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很多人關(guān)心2012年房價會不會降，雖然新聞中頻頻提到房價下降，但是，就算房價降了，會降多少呢？能到理想水平嗎？
購房者期望的房價，當然是指與工資水平達成一定合理比例的價格，但是就現(xiàn)在的房價來看，要打個幾折才會是合理的？你自己想想房價會像股價一樣跌停嗎？就算你沒聽過需求說、地價說，也應該曉得，這是天方夜譚吧。
所以，對大眾而言，房價拐點出現(xiàn)了又如何，房子依然會堅守在奢侈品的價位中毫不動搖。
拐或者不拐，房價就在那里，跌不了多少。從這個角度來看，拐點其實是很坑爹的。
從這個角度來看，購房者堅守等待拐點的意義不大，拓寬一下解決住房問題的途徑或許會更有意義些，申請保障房、申請參與舊城改造，其實都是個不錯的選擇。
最后拿成都現(xiàn)均價做個比方，現(xiàn)成交均價6000左右，你買一套80左右的房子，總價48萬，首付至少要三成就是14.4萬。14.4萬，你在拿目前你的年收入和開支做個比較，開需要好久能存夠這14萬。最后再算下月開銷和月度可以結(jié)余的錢，有多少可以支付月供，所以，孩子，醒醒吧，2012不會來，但房子你永遠買不起
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