關(guān)于買房裝修，小區(qū)封閉陽(yáng)臺(tái)的問(wèn)題

今早發(fā)的關(guān)于小孩不慎墜下，建議大家買房封陽(yáng)臺(tái)的帖子：（http://www.gsfremarketing.com/thread-8595-1-1.html）得到了大家的關(guān)注，呵呵，謝謝大家，看到有童鞋問(wèn)如果開(kāi)發(fā)商不讓封陽(yáng)臺(tái)怎么辦，所以特別去網(wǎng)上查了番資料，給大家共享。

目前成都是沒(méi)有任何關(guān)于禁封陽(yáng)臺(tái)的規(guī)定的，一般來(lái)說(shuō)，物業(yè)規(guī)定進(jìn)入小區(qū)封陽(yáng)臺(tái)的商家必須持有營(yíng)業(yè)執(zhí)照、高空作業(yè)證、資質(zhì)證明、材料合格證并加蓋鮮章，還有一些什么其他亂七八糟的證。。。。僅僅這些就行了。不知道是不是都靠這些亂七八糟的規(guī)定來(lái)賣口子的？而又能有何對(duì)策呢？

通常小區(qū)也會(huì)對(duì)顏色啥的有所規(guī)定，不過(guò)成都市從去年規(guī)定就嚴(yán)禁賣口子，如果有這樣的情況可以打電話報(bào)警。

一般每個(gè)小區(qū)陽(yáng)臺(tái)封裝都會(huì)出一個(gè)具體方案的，業(yè)主是要按物管的要求進(jìn)行陽(yáng)臺(tái)封裝，如果選擇的陽(yáng)臺(tái)封裝商家不能出備相關(guān)證件是不會(huì)給安裝人員進(jìn)入小區(qū)進(jìn)行安裝作業(yè)的，所以切記選擇正規(guī)商家，因?yàn)檎?guī)商家是具備以上相關(guān)證件的，這樣可免除很多麻煩，以免后患無(wú)窮。

因?yàn)榉怅?yáng)臺(tái)也是存在安全問(wèn)題的，就算開(kāi)發(fā)商支持封陽(yáng)臺(tái)，也要保證施工單位的工作沒(méi)有危險(xiǎn)性，才會(huì)讓其進(jìn)小區(qū)作業(yè)的

物管要求這些首先當(dāng)然是怕出危險(xiǎn)（包括安裝中出危險(xiǎn)，還有安裝后因材料、安裝等不過(guò)關(guān)以后沉重的中空窗高空墜樓傷人等）、統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，包括封陽(yáng)臺(tái)的規(guī)格、樣式、材料等。我們小區(qū)當(dāng)時(shí)也是要求要有安裝的資質(zhì)證書(shū)什么的。當(dāng)然這樣也有逼著業(yè)主選擇口子的嫌疑。找有資質(zhì)證書(shū)或在你小區(qū)安裝過(guò)的商家，他們有法子過(guò)二裝的。我找的封陽(yáng)臺(tái)的正好說(shuō)有資質(zhì)證書(shū)，也在我們小區(qū)裝過(guò)，就過(guò)了。

找封陽(yáng)臺(tái)的談好材料、價(jià)格后，現(xiàn)要求他能進(jìn)場(chǎng)安裝，有資質(zhì)、出CAD圖這些，進(jìn)場(chǎng)了再交定金這些，反正一句話他能過(guò)二裝進(jìn)來(lái)安裝再說(shuō)其他的

說(shuō)得是真的，現(xiàn)在小區(qū)買口子的也是一樣流行，只是沒(méi)有以前那么兇了，大家還是可以找外面來(lái)做的，只要顏色統(tǒng)一，款式統(tǒng)一，證件齊全也沒(méi)有問(wèn)題~所以要找正規(guī)專業(yè)的證件才會(huì)齊全的~

我們這里沒(méi)有那么多要求 偶是直接在外面找的人 偶自己帶進(jìn)來(lái)的 小區(qū)保衛(wèi)也沒(méi)說(shuō)啥子

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我封了陽(yáng)臺(tái)的

唉~~我們這邊封陽(yáng)臺(tái)隨時(shí)都在找物管鬧，除了口子的不管，其他的都是找些事情來(lái)不準(zhǔn)別人封，真麻煩！