關(guān)于買房裝修，小區(qū)封閉陽臺的問題

今早發(fā)的關(guān)于小孩不慎墜下，建議大家買房封陽臺的帖子：（http://www.gsfremarketing.com/thread-8595-1-1.html）得到了大家的關(guān)注，呵呵，謝謝大家，看到有童鞋問如果開發(fā)商不讓封陽臺怎么辦，所以特別去網(wǎng)上查了番資料，給大家共享。

目前成都是沒有任何關(guān)于禁封陽臺的規(guī)定的，一般來說，物業(yè)規(guī)定進(jìn)入小區(qū)封陽臺的商家必須持有營業(yè)執(zhí)照、高空作業(yè)證、資質(zhì)證明、材料合格證并加蓋鮮章，還有一些什么其他亂七八糟的證。。。。僅僅這些就行了。不知道是不是都靠這些亂七八糟的規(guī)定來賣口子的？而又能有何對策呢？

通常小區(qū)也會對顏色啥的有所規(guī)定，不過成都市從去年規(guī)定就嚴(yán)禁賣口子，如果有這樣的情況可以打電話報警。

一般每個小區(qū)陽臺封裝都會出一個具體方案的，業(yè)主是要按物管的要求進(jìn)行陽臺封裝，如果選擇的陽臺封裝商家不能出備相關(guān)證件是不會給安裝人員進(jìn)入小區(qū)進(jìn)行安裝作業(yè)的，所以切記選擇正規(guī)商家，因為正規(guī)商家是具備以上相關(guān)證件的，這樣可免除很多麻煩，以免后患無窮。

因為封陽臺也是存在安全問題的，就算開發(fā)商支持封陽臺，也要保證施工單位的工作沒有危險性，才會讓其進(jìn)小區(qū)作業(yè)的

物管要求這些首先當(dāng)然是怕出危險（包括安裝中出危險，還有安裝后因材料、安裝等不過關(guān)以后沉重的中空窗高空墜樓傷人等）、統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，包括封陽臺的規(guī)格、樣式、材料等。我們小區(qū)當(dāng)時也是要求要有安裝的資質(zhì)證書什么的。當(dāng)然這樣也有逼著業(yè)主選擇口子的嫌疑。找有資質(zhì)證書或在你小區(qū)安裝過的商家，他們有法子過二裝的。我找的封陽臺的正好說有資質(zhì)證書，也在我們小區(qū)裝過，就過了。

找封陽臺的談好材料、價格后，現(xiàn)要求他能進(jìn)場安裝，有資質(zhì)、出CAD圖這些，進(jìn)場了再交定金這些，反正一句話他能過二裝進(jìn)來安裝再說其他的

說得是真的，現(xiàn)在小區(qū)買口子的也是一樣流行，只是沒有以前那么兇了，大家還是可以找外面來做的，只要顏色統(tǒng)一，款式統(tǒng)一，證件齊全也沒有問題~所以要找正規(guī)專業(yè)的證件才會齊全的~

我們這里沒有那么多要求 偶是直接在外面找的人 偶自己帶進(jìn)來的 小區(qū)保衛(wèi)也沒說啥子

四川省總代理廠家直銷部（大紅鷹整體衛(wèi)浴）旗艦店地址：熊貓大道青龍建材市場（北門富森旁）東A一區(qū)4-5號大紅鷹衛(wèi)浴。分店一：二環(huán)路北四段512建材市場西二區(qū)24號大紅鷹衛(wèi)浴專賣店，淘寶網(wǎng)店：直接在淘寶搜“四川省大紅鷹衛(wèi)浴”歡迎廣大客戶來選購（凡“兩”個家庭以上組隊來選購可享受團(tuán)購價）詳細(xì)咨詢歡迎來本店！

我封了陽臺的

唉~~我們這邊封陽臺隨時都在找物管鬧，除了口子的不管，其他的都是找些事情來不準(zhǔn)別人封，真麻煩！