查看:【5331】 回復(fù):【4】
發(fā)表于 2011-5-11 17:55
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很多人認(rèn)為，目前的房市低迷是限購(gòu)令造成的，實(shí)際則是大錯(cuò)特錯(cuò)。目前真正卡住房市七
寸的是限貸令，或是說是資金緊縮造成的，限購(gòu)令的作用僅是減少了市場(chǎng)上二手房的供應(yīng)
，因?yàn)槎址康某钟姓呤瞧胀ò傩?，如果放任這一部分放源自由活動(dòng)，自然就會(huì)趨向于市
場(chǎng)化，說白了就是會(huì)降價(jià)。因?yàn)楝F(xiàn)在哪怕是存量的二手房，放出來也會(huì)讓整個(gè)居住需求飽
和。
我前面一直都在講，收縮資金規(guī)模是必須的，因?yàn)楝F(xiàn)在房?jī)r(jià)已經(jīng)到頂，房市就象一只已經(jīng)
裝滿了水的杯子，就算再注入更多的水，結(jié)果僅是舊水流出，新入進(jìn)入。表現(xiàn)就是房?jī)r(jià)上
漲乏力（我說的是成交價(jià)，不是掛牌價(jià)，如果掛牌價(jià)，有人說了，他的一泡尿都值五百萬
，你愿買嗎？），為什么會(huì)有一個(gè)瓶勁，我有機(jī)會(huì)再說。
目前為了控制房市不要跳水和崩盤，所以上面在一邊收縮資金規(guī)模的同時(shí)，也要控制二手
房的成交，用各種行政手段管制二手房，讓其不要進(jìn)入市場(chǎng)。以免打亂大BOSS的計(jì)劃。等
到什么時(shí)候放開二手房時(shí)，那就說明大BOSS已經(jīng)做好了讓房?jī)r(jià)下跌至少50%的準(zhǔn)備了，、
何時(shí)取消限購(gòu)令，就是房?jī)r(jià)真正意義下跌的開始。
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摩登原始人
當(dāng)前離線
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發(fā)表于 2011-5-11 17:55:44|只看該作者
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全世界都在看中國(guó)，中國(guó)能讓自己的支柱跨掉嗎？能讓大家看笑話嗎？ |
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發(fā)表于 2011-5-12 13:31:34|只看該作者
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本人深信房?jī)r(jià)必跌，但什么時(shí)候跌不知道。如果不跌中國(guó)的一切實(shí)業(yè)都玩完。 |
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roy
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發(fā)表于 2011-5-13 10:25:34|只看該作者
回復(fù) 摩登原始人 的帖子
在中國(guó)除了房子可以保值，其他任何東西都浮云，包括黃金。所以房子下跌時(shí)不現(xiàn)實(shí)的，但穩(wěn)定是可以實(shí)現(xiàn)的 |
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忘之川
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發(fā)表于 2011-5-18 13:10:18|只看該作者
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限購(gòu)令 取消了 房?jī)r(jià)繼續(xù)飛漲 |
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