"合作建房"會不會是海市蜃樓？可行率到底有多少？

     所謂個(gè)人合作建房，是指買房人自己集資拿地，自己找開發(fā)商蓋樓，從而省掉中間成本，拿到便宜房。雖然最在此項(xiàng)計(jì)劃提出的最初有些人參與，但最終只有一個(gè)人的項(xiàng)目獲得成功，被稱為溫州模式。今年12月，趙智強(qiáng)再次宣布已看中北京南四環(huán)、南五環(huán)的兩塊地，擬尋找合作者共同出資拿地、建房。將自己的“溫州模式”嘗試移植到北京，這個(gè)消息一出，倒是引起了不小的反響。

     姐想說的是，這種做法其實(shí)在農(nóng)村或者是小鄉(xiāng)鎮(zhèn)還是很常見的，大多數(shù)都是由親朋好友等一起出錢修一座兩三層的小洋房，反正地也是現(xiàn)成的，這中間的手續(xù)啊，施工團(tuán)隊(duì)的，設(shè)計(jì)的一些東西顯然也比城市來的簡單順暢得多，因此也算不得什么稀奇。

    稀奇的就在于在大城市，這種形式哈是不咋現(xiàn)實(shí)的。咋個(gè)說喃？其實(shí)這個(gè)程序大概是這個(gè)樣子的：共同出資、籌劃方案、選購地塊、設(shè)計(jì)房屋、建設(shè)施工、驗(yàn)收入住，那么多環(huán)節(jié)，啥子都要住戶親力親為，而且之間的手續(xù)，程序，涉及的相關(guān)法律法規(guī)還是蠻多的，沒得點(diǎn)頭腦、能力和資金的人也是不敢整的，而且在這期間要將大家的意見啊、想法啊啥子的統(tǒng)一起來那也是相當(dāng)于難度的。

    想法是不錯(cuò)的，住戶至少可以住到自己滿意的房子，也不用擔(dān)心KFS坑了你好多好多錢，也不用擔(dān)心自己的房子質(zhì)量咋個(gè)咋個(gè)差了，也不用擔(dān)心物管啥子啥子的，總之還是好處多多哦！
  
    每個(gè)人都可以在心頭規(guī)劃如果自己可以修房子會把它造成啥子啥子樣子的，但這種形式會不會像海市蜃樓美好但卻難實(shí)現(xiàn)還是有點(diǎn)考證的。那個(gè)敢于吃螃蟹的人是成功了，但是不保證這種做法就具有很強(qiáng)的合理性！大家覺得呢？

     

介個(gè)有點(diǎn)懸哦 我角得

陽光天使 發(fā)表于 2011-12-29 10:40
介個(gè)有點(diǎn)懸哦 我角得

其實(shí)我覺得這個(gè)哈是有錢人才能干的事，貧民老百姓哪有那么多閑工夫和莽寧做這些哦，有個(gè)住的地方的都不錯(cuò)了，還想咋子嘛！

城頭應(yīng)該不得行哦，只有農(nóng)村比較好實(shí)行

雖然我的工作是建筑行業(yè)，但我對這個(gè)也不太了解

應(yīng)該是不得行哦

沒有房產(chǎn)證的，小心，小心！

建房本身過程就是很復(fù)雜的

搞不懂了  不得行哦

雖然是海市蜃樓！但這樣可以遏制樓房的價(jià)格，如果出臺打擊投機(jī)倒把的條列這樣就不會讓80后們買不起住不起養(yǎng)不起......這樣的窘境了!