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所謂個人合作建房,是指買房人自己集資拿地,自己找開發(fā)商蓋樓,從而省掉中間成本,拿到便宜房。雖然最在此項計劃提出的最初有些人參與,但最終只有一個人的項目獲得成功,被稱為溫州模式。今年12月,趙智強再次宣布已看中北京南四環(huán)、南五環(huán)的兩塊地,擬尋找合作者共同出資拿地、建房。將自己的“溫州模式”嘗試移植到北京,這個消息一出,倒是引起了不小的反響。
姐想說的是,這種做法其實在農(nóng)村或者是小鄉(xiāng)鎮(zhèn)還是很常見的,大多數(shù)都是由親朋好友等一起出錢修一座兩三層的小洋房,反正地也是現(xiàn)成的,這中間的手續(xù)啊,施工團隊的,設(shè)計的一些東西顯然也比城市來的簡單順暢得多,因此也算不得什么稀奇。
稀奇的就在于在大城市,這種形式哈是不咋現(xiàn)實的。咋個說喃?其實這個程序大概是這個樣子的:共同出資、籌劃方案、選購地塊、設(shè)計房屋、建設(shè)施工、驗收入住,那么多環(huán)節(jié),啥子都要住戶親力親為,而且之間的手續(xù),程序,涉及的相關(guān)法律法規(guī)還是蠻多的,沒得點頭腦、能力和資金的人也是不敢整的,而且在這期間要將大家的意見啊、想法啊啥子的統(tǒng)一起來那也是相當于難度的。
想法是不錯的,住戶至少可以住到自己滿意的房子,也不用擔(dān)心KFS坑了你好多好多錢,也不用擔(dān)心自己的房子質(zhì)量咋個咋個差了,也不用擔(dān)心物管啥子啥子的,總之還是好處多多哦!
每個人都可以在心頭規(guī)劃如果自己可以修房子會把它造成啥子啥子樣子的,但這種形式會不會像海市蜃樓美好但卻難實現(xiàn)還是有點考證的。那個敢于吃螃蟹的人是成功了,但是不保證這種做法就具有很強的合理性!大家覺得呢?
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