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據(jù)中國之聲《新聞縱橫》報道，最新一期的《瞭望東方周刊》關(guān)注了珠三角的樓市價格。重回2008？成為了醒目的標題。經(jīng)過大半年的“苦撐”，現(xiàn)在各地樓價紛紛松動，下調(diào)幅度頻頻刷新，這從我們每天收到的樓盤促銷短信當中就可見一斑。
而在這一輪的降價潮中，作為全國樓市風(fēng)向標之一的珠三角直接來了個后空翻。比如廣東佛山地產(chǎn)界就打出了“樓價重回2008”的廣告宣傳橫幅，這真是名副其實的深度回調(diào)。那么珠三角樓市真能重回2008嗎？這是開發(fā)商為賺眼球的炒作，還是迫于現(xiàn)實做出的戰(zhàn)略調(diào)整呢？
這家樓盤的銷售大廳內(nèi)，銷售人員一語中的：“這更多的是廣告宣傳?！睋?jù)了解，這個樓盤的均價還是在每平米12000元左右，并沒有真正到達2008年的水平。
看來樓市真的不能相信眼淚！開發(fā)商臉上的淚花也不一定都是悲從衷來。不同的開發(fā)商現(xiàn)在面臨的資金壓力不同，降價幅度也會有差異。例如珠三角地區(qū)的開發(fā)商許多都有其他實業(yè)，目前他們的資金壓力還可以通過其他渠道來緩解。類似這樣手頭還有余糧的開發(fā)商現(xiàn)在是能撐多久撐多久，基本上是在跟政策對賭。
然而缺乏這種緩解渠道的開發(fā)商就只能選擇保命要緊，降價促銷以求變現(xiàn)。也許地產(chǎn)界的兼并重組正隨著寒冬拉開大幕，雖然對開發(fā)商的洗牌不會像房價這樣在短期內(nèi)立竿見影，但打出樓價重回2008年的廣告，顯示出開發(fā)商無奈的窘迫！（轉(zhuǎn)）
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