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今年年底,全國將有11個(gè)城市限購令到期,至此,限購是否繼續(xù)當(dāng)然就成了購房者和開發(fā)商討論最多的話題之一。而到明年2月,成都限購令也將實(shí)施滿一年。
單純看看成都限購令在今年對于成都樓市的影響,從二月政策的出臺,成交量立刻縮減,到5月春交會冷清閉幕。6月,7月,成都萬科,藍(lán)光,保利,等幾大開發(fā)商以價(jià)換量,紛紛給出了較大的優(yōu)惠折扣,在這2個(gè)月間,“抱團(tuán)”“團(tuán)購”等字眼,也是很多開發(fā)商在廣告宣傳時(shí)用的較多的字眼。10月,秋交會開幕,第一天的人潮,讓人誤以為樓市將要回暖了,可后幾天的依舊冷清,暗示了成都樓市正式進(jìn)入寒冬時(shí)期。
可以看出,成都限購令的實(shí)施,無論是在成交量,還是房價(jià)方面,都給成都樓市帶來了很大的影響。不僅僅在市區(qū),郊區(qū)大多數(shù)項(xiàng)目也是舉步維艱。政策的調(diào)控,不僅使得購房者沒有信心買房,沒錢買房,更是使得銀行銀根縮緊。
終于12月,央行宣布存款準(zhǔn)備金率三年來首次下調(diào),意味著將有更多資金流涌入市場,更可能是房產(chǎn)市場。緊接著,降息的消息不脛而走,年底,一系列措施的猜想及實(shí)施,注定,年前,成都樓市不會太平度日。
或許年底,春節(jié)之前,我們就可以知曉限購令是否最終會取消,明年樓市會如何?一如既往的低迷,還是開始報(bào)復(fù)性的上漲,你怎么看
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