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今年年底,全國(guó)將有11個(gè)城市限購(gòu)令到期,至此,限購(gòu)是否繼續(xù)當(dāng)然就成了購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商討論最多的話題之一。而到明年2月,成都限購(gòu)令也將實(shí)施滿(mǎn)一年。
單純看看成都限購(gòu)令在今年對(duì)于成都樓市的影響,從二月政策的出臺(tái),成交量立刻縮減,到5月春交會(huì)冷清閉幕。6月,7月,成都萬(wàn)科,藍(lán)光,保利,等幾大開(kāi)發(fā)商以?xún)r(jià)換量,紛紛給出了較大的優(yōu)惠折扣,在這2個(gè)月間,“抱團(tuán)”“團(tuán)購(gòu)”等字眼,也是很多開(kāi)發(fā)商在廣告宣傳時(shí)用的較多的字眼。10月,秋交會(huì)開(kāi)幕,第一天的人潮,讓人誤以為樓市將要回暖了,可后幾天的依舊冷清,暗示了成都樓市正式進(jìn)入寒冬時(shí)期。
可以看出,成都限購(gòu)令的實(shí)施,無(wú)論是在成交量,還是房?jī)r(jià)方面,都給成都樓市帶來(lái)了很大的影響。不僅僅在市區(qū),郊區(qū)大多數(shù)項(xiàng)目也是舉步維艱。政策的調(diào)控,不僅使得購(gòu)房者沒(méi)有信心買(mǎi)房,沒(méi)錢(qián)買(mǎi)房,更是使得銀行銀根縮緊。
終于12月,央行宣布存款準(zhǔn)備金率三年來(lái)首次下調(diào),意味著將有更多資金流涌入市場(chǎng),更可能是房產(chǎn)市場(chǎng)。緊接著,降息的消息不脛而走,年底,一系列措施的猜想及實(shí)施,注定,年前,成都樓市不會(huì)太平度日。
或許年底,春節(jié)之前,我們就可以知曉限購(gòu)令是否最終會(huì)取消,明年樓市會(huì)如何?一如既往的低迷,還是開(kāi)始報(bào)復(fù)性的上漲,你怎么看
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