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 購買了一套二手房，在網(wǎng)上找人幫忙直接更改購房合同和網(wǎng)上備份的名字。5日，棗莊的孫先生(化姓)想繞過契稅、營業(yè)稅直接更改購房合同名字。房管局工作人員表示，直更名是一種偷逃稅費的行為?！ ?日，棗莊市的孫先生在網(wǎng)上發(fā)帖稱，他和賣方者達成了初步協(xié)議，想購買一套二手房，由于該房子的購房合同和網(wǎng)上備份都是原房主的名字。所以，他想找人幫他把購房合同和網(wǎng)上備份的名字改成他的。這樣，他就不用再到房管局辦理過戶手續(xù)。
記者采訪房管局得知，辦理過戶手續(xù)要產(chǎn)生契稅、營業(yè)稅、土地增值稅、房屋產(chǎn)權登記費等費用。所以，一些購房者或者房產(chǎn)中介試圖通過一些手段，采取房屋購房合同和網(wǎng)上備份直接更改名字的過戶方式繞過這些費用。
記者了解到，直更名過戶是一種偷逃稅費的行為，這是國家不允許的。通過這種直更名過戶方式購買的房屋不能辦理貸款。有的房產(chǎn)中介聲稱可以辦理直接更名手續(xù)，但這種過戶方式的整個流程并不能體現(xiàn)出是買賣交易，所以不受法律支持和保護，一旦買賣雙方產(chǎn)生分歧不可協(xié)調時，通過法律途徑解決比較困難。
房管局工作人員表示，這種方式看似可以為買房者省下一筆不小的稅費，但是它的操作并不規(guī)范，存在著很大的風險。
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