二手房網(wǎng)上可直接更名?棗莊房管局:這是偷稅行為

　　購(gòu)買(mǎi)了一套二手房，在網(wǎng)上找人幫忙直接更改購(gòu)房合同和網(wǎng)上備份的名字。5日，棗莊的孫先生(化姓)想繞過(guò)契稅、營(yíng)業(yè)稅直接更改購(gòu)房合同名字。房管局工作人員表示，直更名是一種偷逃稅費(fèi)的行為?！　?日，棗莊市的孫先生在網(wǎng)上發(fā)帖稱(chēng)，他和賣(mài)方者達(dá)成了初步協(xié)議，想購(gòu)買(mǎi)一套二手房，由于該房子的購(gòu)房合同和網(wǎng)上備份都是原房主的名字。所以，他想找人幫他把購(gòu)房合同和網(wǎng)上備份的名字改成他的。這樣，他就不用再到房管局辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。
　　記者采訪房管局得知，辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)要產(chǎn)生契稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)等費(fèi)用。所以，一些購(gòu)房者或者房產(chǎn)中介試圖通過(guò)一些手段，采取房屋購(gòu)房合同和網(wǎng)上備份直接更改名字的過(guò)戶(hù)方式繞過(guò)這些費(fèi)用。
　　記者了解到，直更名過(guò)戶(hù)是一種偷逃稅費(fèi)的行為，這是國(guó)家不允許的。通過(guò)這種直更名過(guò)戶(hù)方式購(gòu)買(mǎi)的房屋不能辦理貸款。有的房產(chǎn)中介聲稱(chēng)可以辦理直接更名手續(xù)，但這種過(guò)戶(hù)方式的整個(gè)流程并不能體現(xiàn)出是買(mǎi)賣(mài)交易，所以不受法律支持和保護(hù)，一旦買(mǎi)賣(mài)雙方產(chǎn)生分歧不可協(xié)調(diào)時(shí)，通過(guò)法律途徑解決比較困難。
　　房管局工作人員表示，這種方式看似可以為買(mǎi)房者省下一筆不小的稅費(fèi)，但是它的操作并不規(guī)范，存在著很大的風(fēng)險(xiǎn)。

真是為了賺錢(qián)，什么法子都想得出來(lái)

是的是的哦

不明白········

天朝萬(wàn)稅啊！

這個(gè)漏洞鉆的好

怎么會(huì)這樣子
















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稅都偷到哪兒去了？

不知道呀不知道