買別墅男 住別墅更難 違建拆除更是難上加難！??！

- 發(fā)現(xiàn)難　　深宅大院式的別墅小區(qū)里，違法建筑如果不是大興土木，一般不易被發(fā)現(xiàn)，而且搭個陽光房之類的違法搭建，短時間內就可完成，因此，別墅區(qū)的違法搭建大多數都是小區(qū)其他業(yè)主舉報而發(fā)現(xiàn)的。
- 界定難
      違法建筑建成后，和原房屋“融”為一體，很難直接觀察出來，專業(yè)人員也難以目測分辨，必須通過比照原先設計圖紙，才能確定是否違法搭建，而拆除重建、開挖地下室，這些違法建筑屬于拆違規(guī)定中的“無法可依”。
- 銜接難
　　有些違法建筑更是涉及到規(guī)劃、房管、城管三個部門，是“混合型”違法建筑，更需要三個部門聯(lián)合進行拆除執(zhí)法，但在執(zhí)行過程中，卻存在推諉、扯皮現(xiàn)象。
- 處理難
　　在調查取證過程中，需要業(yè)主的配合，但不少進行違法搭建的業(yè)主，避而不見，躲避拆違人員的調查取證，造成取證難以進行。
- 拆除難
　　由于違法搭建物與別墅原有建筑體高度“融合”，拆除違法建筑就有了技術難度，因為拆了違法建筑，就可能破壞原房屋結構，這就讓拆違“左右為難”。