房產(chǎn)限購年內(nèi)不取消 細(xì)則或8月出臺(tái)劍指金九銀十

    目前，媒體從住建部了解到有關(guān)限購的消息只有一句話——新限購城市名單尚未確定，但限購年內(nèi)不會(huì)取消，下半年政策放松的可能性幾乎沒有。對(duì)于限購細(xì)則出臺(tái)的時(shí)間，有專家分析認(rèn)為，住建部可能要經(jīng)過市場分析，大概會(huì)在8月上旬出臺(tái)細(xì)則。不少專家認(rèn)為，政策出臺(tái)前的窗口期不宜過長，否則，很有可能是二三線城市的剛性需求急于買房，導(dǎo)致這些城市的房價(jià)在短時(shí)間內(nèi)暴漲。也有專家分析認(rèn)為，細(xì)則可能會(huì)在8月下旬出臺(tái)，主要為應(yīng)對(duì)房地產(chǎn)市場的“金九銀十”。　　哪些二三線城市會(huì)被納入到限購范圍，專家認(rèn)為主要是兩個(gè)標(biāo)準(zhǔn)。如果某地符合國務(wù)院提出的房價(jià)上漲過快、房地產(chǎn)市場過熱這兩個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，就有可能進(jìn)入限購名單。有專家指出，像秦皇島這樣的城市就很有可能進(jìn)入限購范圍。2011年3月份以來，秦皇島房地產(chǎn)投資出現(xiàn)大幅增長，1-5月達(dá)到45.68億元，同比增長32.6%。再比如榆林、鄂爾多斯等城市，可能尚不屬于二三級(jí)城市，但投資者比較活躍，房價(jià)在5-6年間上漲了6-7倍，甚至10倍，也有可能進(jìn)入限購名單。