房產(chǎn)限購年內(nèi)不取消 細則或8月出臺劍指金九銀十

    目前，媒體從住建部了解到有關限購的消息只有一句話——新限購城市名單尚未確定，但限購年內(nèi)不會取消，下半年政策放松的可能性幾乎沒有。對于限購細則出臺的時間，有專家分析認為，住建部可能要經(jīng)過市場分析，大概會在8月上旬出臺細則。不少專家認為，政策出臺前的窗口期不宜過長，否則，很有可能是二三線城市的剛性需求急于買房，導致這些城市的房價在短時間內(nèi)暴漲。也有專家分析認為，細則可能會在8月下旬出臺，主要為應對房地產(chǎn)市場的“金九銀十”。　　哪些二三線城市會被納入到限購范圍，專家認為主要是兩個標準。如果某地符合國務院提出的房價上漲過快、房地產(chǎn)市場過熱這兩個標準，就有可能進入限購名單。有專家指出，像秦皇島這樣的城市就很有可能進入限購范圍。2011年3月份以來，秦皇島房地產(chǎn)投資出現(xiàn)大幅增長，1-5月達到45.68億元，同比增長32.6%。再比如榆林、鄂爾多斯等城市，可能尚不屬于二三級城市，但投資者比較活躍，房價在5-6年間上漲了6-7倍，甚至10倍，也有可能進入限購名單。