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發(fā)表于 2011-8-1 16:34
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目前,媒體從住建部了解到有關限購的消息只有一句話——新限購城市名單尚未確定,但限購年內不會取消,下半年政策放松的可能性幾乎沒有。對于限購細則出臺的時間,有專家分析認為,住建部可能要經過市場分析,大概會在8月上旬出臺細則。不少專家認為,政策出臺前的窗口期不宜過長,否則,很有可能是二三線城市的剛性需求急于買房,導致這些城市的房價在短時間內暴漲。也有專家分析認為,細則可能會在8月下旬出臺,主要為應對房地產市場的“金九銀十”。 哪些二三線城市會被納入到限購范圍,專家認為主要是兩個標準。如果某地符合國務院提出的房價上漲過快、房地產市場過熱這兩個標準,就有可能進入限購名單。有專家指出,像秦皇島這樣的城市就很有可能進入限購范圍。2011年3月份以來,秦皇島房地產投資出現大幅增長,1-5月達到45.68億元,同比增長32.6%。再比如榆林、鄂爾多斯等城市,可能尚不屬于二三級城市,但投資者比較活躍,房價在5-6年間上漲了6-7倍,甚至10倍,也有可能進入限購名單。
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