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發(fā)表于 2012-11-15 13:39
銀八老師
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上周接到電話通知業(yè)主去看房子(不是交房,是業(yè)主先去看下有啥子問題先整改),說是15號早上開放參觀所在的那棟,于是我就預(yù)約了個號,在交房之前看看房子的情況。
樓主買的是招商雍華府一期,正好這個月底要交房了,好忐忑,提前把梅子姐@今朝梅子 的所有驗房帖都看了好幾遍,自己先趁這次機(jī)會練下手。
早上9:00 一期小區(qū)外頭,氣球拱門下頭,都是些裝修的串串兒在守起。
(其實,10月份樓主曾經(jīng)去看過一次,當(dāng)時還是亂糟糟的工地,就沒進(jìn)到小區(qū)里頭。)
樓主到了之后先去售樓部和銷售顧問打了個招呼,就到參觀現(xiàn)場登記了。
大早上的,大家都是拖家?guī)Э跔科饘櫸锏倪^去看房子,好大的陣仗啊。還是樓主一個人大甩手過去,撇脫。
小區(qū)的外頭,算是初具規(guī)模,二期修好后肯定還要安逸些,希望北改之后周邊的環(huán)境變好。
白色的帳篷就是簽到處,要排隊按號數(shù),有 工程部的人專門陪到上去看。
樓主到晚了點兒,領(lǐng)的是58號,等了二十來分鐘就到了,還是多快的。
早9:40,樓主在和其他業(yè)主聊了一會兒天之后,等到了參觀通知,
于是……開始演習(xí)收房了~~~
先給小區(qū)大門一個近照,有點兒小,因為是人車分流的設(shè)計,再加上一期盤面積不大,所以……小區(qū)大門不算大氣,中規(guī)中矩吧。
小區(qū)里頭在這種天氣里頭看起還算舒服,銀杏樹都才栽起不久。
進(jìn)了大門之后回看大門,聽銷售說,兩邊的綠化都是才弄好的,還要拆了重新整。
(難怪不得樓主覺得這個季節(jié)路邊的花開得這么好,一定是從苗圃里頭才拿過來不久的。)
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銀八老師
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發(fā)表于 2012-11-15 13:41:11|只看該作者
走進(jìn)小區(qū),綠化還是不錯,小區(qū)的路線設(shè)計也不錯。
(樓主有個強(qiáng)迫癥,走路一定要按最短距離的路線走,比如拐彎要沿著弧度的切線走之類的……),小區(qū)的路基本不會繞太遠(yuǎn)。
栽的樹種也和當(dāng)初銷售說的一致,桂花、銀杏、楓樹都有一些,還有好幾棵大樹。
(神啊,讓那些樹都活過這個冬天吧~~)
樓下的仰拍,這個區(qū)域有航線,所以只能修18層高。
然后,來到了單元門口,物管GG站得筆直 ( ̄ω ̄)ノ
樓主忍不住吐槽,單元牌子能別這么耀眼么?貼在單元門正中間,問題是牌牌兒還有點兒丑。
之前業(yè)主群里頭也有人反映了這個問題,樓主也在這個時候向陪同參觀的工程部師傅說了這個問題,他登記上了的。
進(jìn)了單元門就是入戶大堂,還是按銷售說的,2層樓的層高,進(jìn)門左右兩邊是郵箱,圖中通道轉(zhuǎn)過去就是電梯和消防梯。
沒去這個沙發(fā)上坐,看樣子坐上去應(yīng)該會比較舒服。
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銀八老師
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發(fā)表于 2012-11-15 13:41:38|只看該作者
然后,坐電梯上樓。
電梯是KONE的,比較平穩(wěn),沒有明顯的失重感。
這是電梯間,比較寬敞。順便說一句,樓主這棟樓是2梯6戶的,電梯左右各3戶。
電梯間有弱電井和電表房,下圖就是電表房門口的計費器。
好先進(jìn)的樣子,土的掉渣的樓主表示以前沒用過。
出了電梯間,樓主就到了自家門口。門口很寬敞,旁邊還有個大窗戶,采光不錯呀。
(陪同的工程部師傅入鏡了,師傅態(tài)度黑好,超有耐心得回答樓主提出的菜鳥問題。)
門口天花板上預(yù)留的線路檢查口,路燈,煙霧探測器。(消防設(shè)施看起來還是比較全的)
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銀八老師
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發(fā)表于 2012-11-15 13:41:54|只看該作者
收房演習(xí),進(jìn)入關(guān)鍵環(huán)節(jié)。
接下來,樓主開始拿出自己準(zhǔn)備的“驗房工具”,開始瞎整,工程部師傅在一旁耐心解說。
(其實“驗房工具”很簡單,卷尺——量尺寸用,水平儀APP——手機(jī)用來測水平垂直度,手電筒——照射墻面是否平整,衛(wèi)生間采光不好的時候可以用)
進(jìn)門,飯廳和客廳,還有大陽臺。
看清水房,飯廳木有存在感啊,看來是需要宜家的那種折疊桌子來加強(qiáng)空間利用率。
整體來說,光線很通透,陽臺望出去感覺比較好,中庭景觀在客廳看不到(樓層高了),但是在陽臺上喝茶還是可以有好景色的。
進(jìn)門預(yù)留的線頭,門禁終端還沒裝好。
地上有水管走線的標(biāo)示。
樓主嘗試用手敲墻面,想敲一下有木有空鼓,發(fā)現(xiàn)爪子都敲痛了也聽不出來啥子,果然還是需要專業(yè)設(shè)備。
然后用電筒掃了一下墻面,木有明顯的不平整的地方,裂紋也木有,滲水的痕跡也木有。
不知道是不是膩子層比較新的原因,或者就是質(zhì)量還是不錯的,希望是后者啦。
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芭蕉桑
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發(fā)表于 2012-11-15 13:57:16|只看該作者
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九月華
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發(fā)表于 2012-11-15 15:17:13|只看該作者
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咕嚕番茄
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發(fā)表于 2012-11-15 15:18:29|只看該作者
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銀八老師
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發(fā)表于 2012-11-15 15:49:37|只看該作者
然后,樓主開始看廚房。
作為一個裝修菜鳥,看著各種管線就開始抓狂,于是,只能先檢查一下管線做工,走向,剩下的只能等專業(yè)的來。
廚房的防水,大于30公分。
廚房頂部有煙霧探測器,到時候安裝吊頂?shù)臅r候,還要把它挪下來。
廚房開關(guān),牌子是飛雕的,以外行人的眼光看起來質(zhì)量也不錯的樣子。
之前忽略了中控盒,用的是施耐德電氣,估計質(zhì)量還是不錯滴。
(樓主是德國隊的腦殘粉,比較信任德系產(chǎn)品)
樓主大意了,都搞忘把這些開關(guān)檢查一遍。
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發(fā)表于 2012-11-15 15:55:48|只看該作者
咕嚕番茄 發(fā)表于 2012-11-15 15:18
恭喜樓主成為有房一族。
應(yīng)該恭喜我成為“付一貸”,人生就被房子綁牢了。 |
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銀八老師
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發(fā)表于 2012-11-15 15:56:38|只看該作者
九月華 發(fā)表于 2012-11-15 15:17
環(huán)境真心不錯啊~~
小區(qū)里頭環(huán)境不錯,外頭就惱火了,現(xiàn)在昭覺寺片區(qū)還很亂啊。 |
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