新鮮出爐，菜鳥西范的收房演習(xí)。

    上周接到電話通知業(yè)主去看房子（不是交房，是業(yè)主先去看下有啥子問題先整改），說是15號早上開放參觀所在的那棟，于是我就預(yù)約了個號，在交房之前看看房子的情況。
   
樓主買的是招商雍華府一期，正好這個月底要交房了，好忐忑，提前把梅子姐@今朝梅子 的所有驗房帖都看了好幾遍，自己先趁這次機會練下手。

早上9:00   一期小區(qū)外頭，氣球拱門下頭，都是些裝修的串串兒在守起。
（其實，10月份樓主曾經(jīng)去看過一次，當(dāng)時還是亂糟糟的工地，就沒進(jìn)到小區(qū)里頭。）
   
    樓主到了之后先去售樓部和銷售顧問打了個招呼，就到參觀現(xiàn)場登記了。
大早上的，大家都是拖家?guī)Э跔科饘櫸锏倪^去看房子，好大的陣仗啊。還是樓主一個人大甩手過去，撇脫。


小區(qū)的外頭，算是初具規(guī)模，二期修好后肯定還要安逸些，希望北改之后周邊的環(huán)境變好。


白色的帳篷就是簽到處，要排隊按號數(shù)，有 工程部的人專門陪到上去看。


樓主到晚了點兒，領(lǐng)的是58號，等了二十來分鐘就到了，還是多快的。



早9:40，樓主在和其他業(yè)主聊了一會兒天之后，等到了參觀通知，
于是……開始演習(xí)收房了~~~

先給小區(qū)大門一個近照，有點兒小，因為是人車分流的設(shè)計，再加上一期盤面積不大，所以……小區(qū)大門不算大氣，中規(guī)中矩吧。


小區(qū)里頭在這種天氣里頭看起還算舒服，銀杏樹都才栽起不久。


進(jìn)了大門之后回看大門，聽銷售說，兩邊的綠化都是才弄好的，還要拆了重新整。
（難怪不得樓主覺得這個季節(jié)路邊的花開得這么好，一定是從苗圃里頭才拿過來不久的。）

走進(jìn)小區(qū)，綠化還是不錯，小區(qū)的路線設(shè)計也不錯。
（樓主有個強迫癥，走路一定要按最短距離的路線走，比如拐彎要沿著弧度的切線走之類的……），小區(qū)的路基本不會繞太遠(yuǎn)。

栽的樹種也和當(dāng)初銷售說的一致，桂花、銀杏、楓樹都有一些，還有好幾棵大樹。
（神啊，讓那些樹都活過這個冬天吧~~）




樓下的仰拍，這個區(qū)域有航線，所以只能修18層高。


然后，來到了單元門口，物管GG站得筆直 （￣ω￣)ノ
  樓主忍不住吐槽，單元牌子能別這么耀眼么？貼在單元門正中間，問題是牌牌兒還有點兒丑。
之前業(yè)主群里頭也有人反映了這個問題，樓主也在這個時候向陪同參觀的工程部師傅說了這個問題，他登記上了的。


進(jìn)了單元門就是入戶大堂，還是按銷售說的，2層樓的層高，進(jìn)門左右兩邊是郵箱，圖中通道轉(zhuǎn)過去就是電梯和消防梯。


沒去這個沙發(fā)上坐，看樣子坐上去應(yīng)該會比較舒服。

然后，坐電梯上樓。
電梯是KONE的，比較平穩(wěn)，沒有明顯的失重感。
這是電梯間，比較寬敞。順便說一句，樓主這棟樓是2梯6戶的，電梯左右各3戶。



電梯間有弱電井和電表房，下圖就是電表房門口的計費器。
好先進(jìn)的樣子，土的掉渣的樓主表示以前沒用過。


出了電梯間，樓主就到了自家門口。門口很寬敞，旁邊還有個大窗戶，采光不錯呀。
（陪同的工程部師傅入鏡了，師傅態(tài)度黑好，超有耐心得回答樓主提出的菜鳥問題。）


門口天花板上預(yù)留的線路檢查口，路燈，煙霧探測器。（消防設(shè)施看起來還是比較全的）

收房演習(xí)，進(jìn)入關(guān)鍵環(huán)節(jié)。

接下來，樓主開始拿出自己準(zhǔn)備的“驗房工具”，開始瞎整，工程部師傅在一旁耐心解說。
（其實“驗房工具”很簡單，卷尺——量尺寸用，水平儀APP——手機用來測水平垂直度，手電筒——照射墻面是否平整，衛(wèi)生間采光不好的時候可以用）

進(jìn)門，飯廳和客廳，還有大陽臺。
看清水房，飯廳木有存在感啊，看來是需要宜家的那種折疊桌子來加強空間利用率。
整體來說，光線很通透，陽臺望出去感覺比較好，中庭景觀在客廳看不到（樓層高了），但是在陽臺上喝茶還是可以有好景色的。


進(jìn)門預(yù)留的線頭，門禁終端還沒裝好。


地上有水管走線的標(biāo)示。


樓主嘗試用手敲墻面，想敲一下有木有空鼓，發(fā)現(xiàn)爪子都敲痛了也聽不出來啥子，果然還是需要專業(yè)設(shè)備。
然后用電筒掃了一下墻面，木有明顯的不平整的地方，裂紋也木有，滲水的痕跡也木有。
不知道是不是膩子層比較新的原因，或者就是質(zhì)量還是不錯的，希望是后者啦。

支持銀八老師 好帖啊好帖！

環(huán)境真心不錯啊~~

恭喜樓主成為有房一族。

然后，樓主開始看廚房。

作為一個裝修菜鳥，看著各種管線就開始抓狂，于是，只能先檢查一下管線做工，走向，剩下的只能等專業(yè)的來。


廚房的防水，大于30公分。


廚房頂部有煙霧探測器，到時候安裝吊頂?shù)臅r候，還要把它挪下來。


廚房開關(guān)，牌子是飛雕的，以外行人的眼光看起來質(zhì)量也不錯的樣子。


之前忽略了中控盒，用的是施耐德電氣，估計質(zhì)量還是不錯滴。
（樓主是德國隊的腦殘粉，比較信任德系產(chǎn)品）


樓主大意了，都搞忘把這些開關(guān)檢查一遍。

咕嚕番茄 發(fā)表于 2012-11-15 15:18
恭喜樓主成為有房一族。

應(yīng)該恭喜我成為“付一貸”，人生就被房子綁牢了。

九月華 發(fā)表于 2012-11-15 15:17
環(huán)境真心不錯啊~~

小區(qū)里頭環(huán)境不錯，外頭就惱火了，現(xiàn)在昭覺寺片區(qū)還很亂啊。