塔米亞項(xiàng)目部致中鐵塔米亞業(yè)主的一封信

尊敬的中鐵塔米亞業(yè)主：

您好！                                                      

首先，用我們最誠(chéng)摯的心，對(duì)您的信任與選購(gòu)表示感謝！近期網(wǎng)絡(luò)上出現(xiàn)了一篇名為《中鐵塔米亞業(yè)主給中鐵八局一封信》的網(wǎng)絡(luò)貼，信中所述內(nèi)容得到了中鐵八局領(lǐng)導(dǎo)的高度重視。24小時(shí)內(nèi)，在八局領(lǐng)導(dǎo)的指示下，成立了專門的調(diào)查小組對(duì)信中內(nèi)容做了全面的了解。下面將對(duì)信中所涉及到的問(wèn)題一一解答。中鐵八局始終貫徹作為一個(gè)‘負(fù)責(zé)任的城市建設(shè)者’的理念，在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)中嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行。對(duì)下屬各個(gè)項(xiàng)目的施工單位進(jìn)行責(zé)任到位制，若出現(xiàn)問(wèn)題，將嚴(yán)格追究相關(guān)責(zé)任人的責(zé)任。但對(duì)于一些別有用心的言語(yǔ)抨擊，或是用不符實(shí)際的圖片來(lái)誤導(dǎo)塔米亞業(yè)主這樣惡劣的行徑，我們也將保留追究其相關(guān)的法律責(zé)任。我們用實(shí)際的圖片說(shuō)話
第一:路

據(jù)了解，國(guó)寧東路跨越郫縣、金牛兩區(qū)縣，由于兩區(qū)縣在道路規(guī)劃、拆遷補(bǔ)償?shù)葮?biāo)準(zhǔn)不一，給工作帶來(lái)一定難度。政府部門積極協(xié)調(diào)，現(xiàn)該道路建設(shè)正式列入成都市“北改”工作目標(biāo)。將于2013年1月1日前全面展開(kāi)施工，計(jì)劃于2013年5月1日建成投用。同時(shí)，我們也修建完善了小區(qū)進(jìn)出口通道，基本可以滿足塔米亞業(yè)主裝修和前期使用，希望業(yè)主能理解。

第二: 圍墻

樓房的墻根離小區(qū)圍墻達(dá)到35米的距離,這個(gè)說(shuō)法中鐵塔米亞的置業(yè)顧問(wèn)從未提及，且合同,規(guī)劃,圖紙,沙盤等都未體現(xiàn); 中鐵塔米亞的置業(yè)顧問(wèn)對(duì)購(gòu)房者闡述的是小區(qū)圍墻距離樓房墻根處是一片綠地且沒(méi)有路通行。

第三、物業(yè)及車位費(fèi)

前期物業(yè)合同是中鐵塔米亞業(yè)主跟物業(yè)公司簽訂，物業(yè)公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)均根據(jù)物業(yè)資質(zhì)調(diào)整，且經(jīng)過(guò)物價(jià)局審核通過(guò)。物管公司的資質(zhì)不盡相同，所以物管公司收費(fèi)也就不同。

第四、關(guān)于容積率

某位中鐵塔米亞業(yè)主在信中提及“當(dāng)初合同內(nèi)的容積率是3.1，由于二期開(kāi)發(fā)商未經(jīng)1期業(yè)主同意，私自將7層住宅更改為18層高層建設(shè)，容積率也發(fā)生了變化，但是開(kāi)發(fā)商卻連通知一期業(yè)主都沒(méi)有”。項(xiàng)目二期開(kāi)發(fā)建設(shè)嚴(yán)格按照政府相關(guān)部門報(bào)批流程審批，并通過(guò)，手續(xù)齊備，程序合法。

第五、 走廊瓷磚

信中提及的“公共走廊的墻面一般都要貼上磁磚，可現(xiàn)場(chǎng)觀察除了一樓其余連個(gè)磁磚都沒(méi)有，都是白墻泥子抹的”。我們的建筑標(biāo)準(zhǔn)中明確：①內(nèi)墻：公共樓梯間為混合砂漿配涂料；②頂棚：公共樓梯間同為無(wú)機(jī)涂料；③地面：公共電梯間為地磚。

第六:配套設(shè)施

信中提及 “當(dāng)時(shí)銷售人員說(shuō)小區(qū)側(cè)面還有規(guī)劃的幼兒園-公共綠地，可現(xiàn)在什么都沒(méi)有，只有大土堆、大柱子，更別說(shuō)什么配套了”。在取得本項(xiàng)目用地的同期，項(xiàng)目用地東側(cè)相鄰?fù)恋氐挠玫匾?guī)劃性質(zhì)為“幼兒園用地”及“城市綠地”性質(zhì)，據(jù)了解上述規(guī)劃均未改變。

為各位尊敬的塔米亞業(yè)主附上項(xiàng)目最新實(shí)景圖

俗話說(shuō)“事實(shí)勝于雄辯”，看過(guò)了這些，相信各位業(yè)主心中的疑慮也應(yīng)該有所消除。最后祝各位業(yè)主：工作順利！身體健康！闔家歡樂(lè)！！

                                               中鐵·塔米亞項(xiàng)目組敬上

                                                          2012-10-19

支持維權(quán)

這個(gè)項(xiàng)目有點(diǎn)遠(yuǎn)啊

為什么業(yè)主和開(kāi)發(fā)商拍的照片相差那么大

亂扯，北改怎么會(huì)改到我們這邊

這個(gè)帖子的真實(shí)性不可靠，我20號(hào)到郫縣朋友那里去玩，路過(guò)這個(gè)地方，看到很熱鬧就進(jìn)去看，不是他們的橫幅掛上，我還真不知道 這個(gè)地方居然還會(huì)說(shuō)什么交房。真的可憐了那些維權(quán)的業(yè)主了啊。淡定吧，別忘了這個(gè)樓盤是國(guó)企的啊，國(guó)企哦 中鐵 八局哦
所謂胳膊擰不過(guò)大腿的，這個(gè)社會(huì)就這么現(xiàn)實(shí)