塔米亞項目部致中鐵塔米亞業(yè)主的一封信

尊敬的中鐵塔米亞業(yè)主：

您好！                                                      

首先，用我們最誠摯的心，對您的信任與選購表示感謝！近期網(wǎng)絡(luò)上出現(xiàn)了一篇名為《中鐵塔米亞業(yè)主給中鐵八局一封信》的網(wǎng)絡(luò)貼，信中所述內(nèi)容得到了中鐵八局領(lǐng)導(dǎo)的高度重視。24小時內(nèi)，在八局領(lǐng)導(dǎo)的指示下，成立了專門的調(diào)查小組對信中內(nèi)容做了全面的了解。下面將對信中所涉及到的問題一一解答。中鐵八局始終貫徹作為一個‘負責任的城市建設(shè)者’的理念，在項目開發(fā)中嚴格按照國家相關(guān)規(guī)定進行。對下屬各個項目的施工單位進行責任到位制，若出現(xiàn)問題，將嚴格追究相關(guān)責任人的責任。但對于一些別有用心的言語抨擊，或是用不符實際的圖片來誤導(dǎo)塔米亞業(yè)主這樣惡劣的行徑，我們也將保留追究其相關(guān)的法律責任。我們用實際的圖片說話
第一:路

據(jù)了解，國寧東路跨越郫縣、金牛兩區(qū)縣，由于兩區(qū)縣在道路規(guī)劃、拆遷補償?shù)葮藴什灰唬o工作帶來一定難度。政府部門積極協(xié)調(diào)，現(xiàn)該道路建設(shè)正式列入成都市“北改”工作目標。將于2013年1月1日前全面展開施工，計劃于2013年5月1日建成投用。同時，我們也修建完善了小區(qū)進出口通道，基本可以滿足塔米亞業(yè)主裝修和前期使用，希望業(yè)主能理解。

第二: 圍墻

樓房的墻根離小區(qū)圍墻達到35米的距離,這個說法中鐵塔米亞的置業(yè)顧問從未提及，且合同,規(guī)劃,圖紙,沙盤等都未體現(xiàn); 中鐵塔米亞的置業(yè)顧問對購房者闡述的是小區(qū)圍墻距離樓房墻根處是一片綠地且沒有路通行。

第三、物業(yè)及車位費

前期物業(yè)合同是中鐵塔米亞業(yè)主跟物業(yè)公司簽訂，物業(yè)公司的收費標準均根據(jù)物業(yè)資質(zhì)調(diào)整，且經(jīng)過物價局審核通過。物管公司的資質(zhì)不盡相同，所以物管公司收費也就不同。

第四、關(guān)于容積率

某位中鐵塔米亞業(yè)主在信中提及“當初合同內(nèi)的容積率是3.1，由于二期開發(fā)商未經(jīng)1期業(yè)主同意，私自將7層住宅更改為18層高層建設(shè)，容積率也發(fā)生了變化，但是開發(fā)商卻連通知一期業(yè)主都沒有”。項目二期開發(fā)建設(shè)嚴格按照政府相關(guān)部門報批流程審批，并通過，手續(xù)齊備，程序合法。

第五、 走廊瓷磚

信中提及的“公共走廊的墻面一般都要貼上磁磚，可現(xiàn)場觀察除了一樓其余連個磁磚都沒有，都是白墻泥子抹的”。我們的建筑標準中明確：①內(nèi)墻：公共樓梯間為混合砂漿配涂料；②頂棚：公共樓梯間同為無機涂料；③地面：公共電梯間為地磚。

第六:配套設(shè)施

信中提及 “當時銷售人員說小區(qū)側(cè)面還有規(guī)劃的幼兒園-公共綠地，可現(xiàn)在什么都沒有，只有大土堆、大柱子，更別說什么配套了”。在取得本項目用地的同期，項目用地東側(cè)相鄰?fù)恋氐挠玫匾?guī)劃性質(zhì)為“幼兒園用地”及“城市綠地”性質(zhì)，據(jù)了解上述規(guī)劃均未改變。

為各位尊敬的塔米亞業(yè)主附上項目最新實景圖

俗話說“事實勝于雄辯”，看過了這些，相信各位業(yè)主心中的疑慮也應(yīng)該有所消除。最后祝各位業(yè)主：工作順利！身體健康！闔家歡樂！！

                                               中鐵·塔米亞項目組敬上

                                                          2012-10-19

支持維權(quán)

這個項目有點遠啊

為什么業(yè)主和開發(fā)商拍的照片相差那么大

亂扯，北改怎么會改到我們這邊

這個帖子的真實性不可靠，我20號到郫縣朋友那里去玩，路過這個地方，看到很熱鬧就進去看，不是他們的橫幅掛上，我還真不知道 這個地方居然還會說什么交房。真的可憐了那些維權(quán)的業(yè)主了啊。淡定吧，別忘了這個樓盤是國企的啊，國企哦 中鐵 八局哦
所謂胳膊擰不過大腿的，這個社會就這么現(xiàn)實