裝修陷阱大爆料?。?！西范們要小心提防呀！

今天早上看到網(wǎng)友對裝修陷阱的吐槽，表示無比的同情
裝修是個費時費力的事，最后的結果也不一定會那么令人滿意
如何在裝修中多些了解，少上些當呢
接下來我就818裝修陷阱
希望給正在裝修或準備裝修的人帶來一些幫助

       “裝修陷阱”主要指的是裝修公司的“誘騙性的虛假低價”，裝修公司利用業(yè)主不知道自己裝修的實際施工項目和具體的施工量，在預算報價中，故意漏報施工項目，少報施工量，或者使用劣質(zhì)裝修材料降低裝修成本，從而制造出虛假的預算總價，以達到誘騙客戶簽訂裝修合同的目的。簽訂裝修合同后，結算時當然是要按照實際工程量作為依據(jù)，這樣，在預算中故意少算的裝修項目，就會產(chǎn)生大量的增項收費，出現(xiàn)“預算一萬結賬二萬”的現(xiàn)象。
                                              

陷阱一：工藝說明模糊不清。裝修公司或工頭報價時由于業(yè)主更多地會關注單項的價格，而經(jīng)常忽略工藝說明，尤其是用什么材料、什么規(guī)格、什么等級以及甲醛、苯含量等方面的規(guī)定。
這就需要我們一定要當面核實清楚材質(zhì)、規(guī)格和等級，并落實到紙面上，作為合同的附件出現(xiàn)，以免自己后悔莫及，打起官司或申辯的時候沒有證據(jù)也說不清楚，任由裝修公司隨意提供不合格、不環(huán)保的材料。


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陷阱二：單項面積上做手腳。一般業(yè)主也是關注單項的價格，至于實際的面積一般是大致估計，實際上這一塊也是裝修公司或工頭做手腳的地方，如果每項面積都稍微增加一些，單項價格又高，那么少則幾百，多則幾千就出去了。
因此我們單項價格談定了以后，一定要不怕辛苦，和裝修公司或工頭一起把單項的面積尺寸丈量一下，并記下來，落實到紙面上，并算清楚單項的總價格是多少，作為合同的附件，以免到時就面積和尺寸的大小扯皮。
                              
                                      
陷阱三：在最后提供給客戶的報價單上做手腳。一般情況下，裝修公司或工頭與業(yè)主之間在最后簽定合同前都會來回就報價單修改3-4回，關注的焦點從單價到面積、總價和工藝說明，如果談得差不多，對方會給業(yè)主一個最后給定的樣本，要求業(yè)主確認并簽合同。這時一定要注意不能想當然和以前談的一樣，一些奸詐的裝修公司或工頭就會在工藝說明或面積上做些手腳，簡化一些工藝或者說對某些材質(zhì)進行偷換。
所以戶主們要注意了，在簽定合同時，一定要親自逐項比較和核對相應的條款，是否跟裝修公司或工頭談妥的最后條件一致，不能忽略任何細節(jié)，不給奸商留下任何可乘之機。
                                                      
                                   

陷阱四：材料進場時提供劣質(zhì)產(chǎn)品。雖然在合同上和報價單上寫得很清楚，該用什么材質(zhì)、什么規(guī)格、什么等級的產(chǎn)品，但一些抱有僥幸心態(tài)的裝修公司或工頭總會鋌而走險，改頭換面來個以假蒙真，如果業(yè)主不細心、不關心的話，劣質(zhì)材料就這樣偷偷進場了。
所以進材的時候一定要自己到場，
帶上合同和報價單，并請懂行的人或監(jiān)理到場一起驗收。并在合同簽定時規(guī)定，工頭進任何一種材料必須提早24/48小時通知業(yè)主本人或監(jiān)理，否則材料出現(xiàn)任何問題責任和誤工均由裝修公司或工頭負責。一定要堅持原則，不行就是不行。

陷阱五：裝修工頭的水電工是全能工。裝修公司自己的水工和電工都是同一個人，而且更有甚者還是瓦工呢。其實他們既沒有上崗證，也沒有過多的專業(yè)水平。
只要有足夠的時間，一定要請一個有專業(yè)水平和上崗證的水工、電工，而且最好分開請。專業(yè)本來就代表了一種保障，水電是隱蔽工程，出了問題，麻煩就無窮大了。

                                       

陷阱六：裝修公司或工頭隨意有“創(chuàng)新”和“必須”，要求增加工程。有些裝修公司或工頭在報價的時候會故意把一些明顯要的工程舍棄掉，等簽了合同報完價后再“增添”項目，提醒你當時忘了寫了，這個時候的單價就不是由業(yè)主說了算了，而是由他說了算，而且報的價格往往橫向比比較高。
所以某些公司會以低價切入，而后在后期高額增項。他們在前期會因為你不懂裝修而隱蔽很多不包含的項目故意不和你提，等你簽訂的合同的時候會告訴你一些不包含的項目，比如管理費、稅金、水電路改造等。后面還有一大部分增項會在裝修過程中等著你呢，又比如墻地面找平、防水、產(chǎn)墻皮、包立管、墻頂面陰陽角問題等。
你不能單單去比他們的價格，而是要去比他們之間的價值，是不是這個套餐真的物有所值，包含了你整個裝修的全部或大部分內(nèi)容。簽合同前多征求已經(jīng)裝修過的人，或者是監(jiān)理或者是橫向比較其他裝修公司的報價單，看看有沒有必須要的工程確被有意刪減掉的。當然自己也不要隨意增加可有可無的項目，因為這個時候裝修公司或工頭總會狠宰業(yè)主一把。
                                    
                           
陷阱七：提早要中期款，得注意其動機。剛開工沒幾天，工頭總會說要進材料，沒有錢了，而且中期工程已經(jīng)到了，催著業(yè)主付中期款。負責的工頭是不會這么做的，可心懷鬼胎的人卻經(jīng)常使用這一招。我家就遇到了這樣的騙子。
簽合同的時候最好通過錢來限制工頭，這已被多次驗證是最有效的。而且把什么環(huán)節(jié)、什么標準交什么錢規(guī)定好，免得相互間有歧義，付款比例最好按照3331比例，這樣即使有問題也可以及時停手。

水電施工陷阱：水電施工的收費方式最常見的收費方式是：強電插座和燈位按電位數(shù)收費；水管和電腦、電話、電視線則按照米數(shù)收費。

裝修過程中各種管線電路的計算，這個價格是一個虛的報價。因為電路和管線是按照實際發(fā)生來做的，特別是二次裝修的家庭。正常的鋪底，這些都有數(shù)。往往電線一延米是20塊錢，管線一延米30塊錢，消費者沒有這種意識。最后按實際發(fā)生算，這就簽了合同。在操作中可能有一些裝飾公司現(xiàn)場施工工人就會千方百計地讓你這么改線，那么改線，消費者也覺得是好心，該安的就安。
騙著業(yè)主簽訂裝修合同后，等水電施工做完了，裝修公司一測量水電施工量，再要求業(yè)主按照裝修合同的上“以實際施工量作為結算依據(jù)”，業(yè)主就只能“啞巴吃黃連有苦難言”了。
                              
     
再一個，插座里走的線都是單算錢的。我們往往遇到這種問題，有時候報價單上是10萬塊錢，最后一算光是電線的錢就超過了很多，一算這些費用都上萬塊錢。這往往是很多消費者都忽視的一個現(xiàn)象。再一個，這里面還要注意到一點，這里面管線的作用非常重要?，F(xiàn)在國家已經(jīng)禁止在改管線的時候使用PVC管了。如果你用了那種管，每天喝的水就是含鉛的水，現(xiàn)在國家禁止使用?，F(xiàn)在市場上不正當裝飾公司用的管就是PVC管。它不光有鉛的污染問題，并且用了三兩年就會出現(xiàn)漏水的問題。因為PVC的接頭是用扳子擰上的，如果普通裝飾公司和普通工人，按道理講可能擰的越結實就不漏水，結果在擰管子的時候就把它給擰傷了。最后你再改造的時候，要把衛(wèi)生間的地刨了再去做，這是一個很大的問題。

                           

防水施工陷阱：主要分為使用便宜劣質(zhì)防水材料和防水施工遍數(shù)兩方面的陷阱。
使用劣質(zhì)材料就不用說啦，防水施工遍數(shù)是指防水施工的遍數(shù)不一樣，材料成本也不一樣，一般是地面刷三遍，墻面刷2遍，如果裝修公司的報價單上沒有注明施工遍數(shù)，業(yè)主們就得注意了。
                           
同時還會出現(xiàn)一種情況，就是裝修公司利用業(yè)主對防水施工的重視和不懂，故意多做一些根本沒有必要的的防水處理。主要指增加墻面防水的高度。廚房和衛(wèi)生間墻面是貼了墻面磚的，水分一般很難透過墻磚滲到墻壁里面去。即使從磚縫里面滲進去一點，由于墻面是垂直的，不會產(chǎn)生地面一樣的積水，滲透到墻面的水量很小，不會穿過墻體，慢慢會順著磚縫蒸發(fā)了。所以，我們說的防水出問題了，一般是由于地面長時間有積水，造成防水沒做好的地面，特別是墻面與地面接縫的地方滲水，墻面防水起作用的高度不過是靠近地面的30厘米左右而已，完全沒有必要把墻面防水刷到1.8米甚至更高。

這么好的帖子干嗎不頂起來？？？？學習了，謝謝樓主的分享，很受益??！

學習了 這個很有用！

裝修有風險，投資需謹慎