【西范求助】?jī)纱谓迪?，我的月供咋個(gè)沒(méi)有減少喃？

上半年的時(shí)候，考慮到年底應(yīng)該要結(jié)婚，BF回成都來(lái)把房子買(mǎi)了?，F(xiàn)在每個(gè)月還貸款3400多。最近兩次降息還多高興，降息的意思不就是每個(gè)月可以少還點(diǎn)了嘛。但昨天去查賬，發(fā)現(xiàn)我6、7月份扣的月供還是那么多呢？沒(méi)得減少啊~
那降息未必是存錢(qián)的降息，貸款的不降？好不合理??！
@more媽來(lái)了 @惟一的你 @熱帶魚(yú)要奮斗 @cuwang @龍族 @guomi18 @草莓棉花糖 @玫瑰奶茶 @星座網(wǎng)名



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冰粉兒看這里哈。

你說(shuō)的這種情況有相關(guān) 的報(bào)道：

成都大多數(shù)銀行不支持按月調(diào)息。“客戶(hù)還款方式只有等額本金或者等額本息，央行調(diào)整貸款基準(zhǔn)利率，都是第二年1月1日起開(kāi)始執(zhí)行，如果每個(gè)月調(diào)一次，會(huì)比較混亂?！便y行個(gè)貸經(jīng)理表示。

但招商銀行是可以按月調(diào)息的。簽約時(shí)會(huì)提供兩種調(diào)整方式，即‘固定日調(diào)整’和‘次期調(diào)整’?！?strong>固定日調(diào)整”一般即第二年的1月1日起，開(kāi)始執(zhí)行本年度最后一次調(diào)息的利率水平，而“次期調(diào)整”，就是央行調(diào)息后的下一個(gè)還款期，就開(kāi)始執(zhí)行新利率。比如這個(gè)月降息，而當(dāng)期已經(jīng)扣款，那么下個(gè)月即可享受到新利率。

利率是按每年一月一日的算,所以降息的話(huà)要明年你們才能享受的到啊.
這個(gè)是今天新聞
http://news.huaxi100.com/show-34-104330-1.html

明年才減少吧？

很無(wú)恥的是，漲利息銀行就算的非快的。。。經(jīng)常下個(gè)月就開(kāi)始收了。，

龍族 發(fā)表于 2012-7-20 13:25
很無(wú)恥的是，漲利息銀行就算的非快的。。。經(jīng)常下個(gè)月就開(kāi)始收了。，

漲利息的話(huà)，不是也是第二年才生效哇？

像風(fēng)像云又像花 發(fā)表于 2012-7-20 09:59
利率是按每年一月一日的算,所以降息的話(huà)要明年你們才能享受的到啊.
這個(gè)是今天新聞
http://news.huaxi100.c ...

謝謝！原來(lái)是這樣。但是覺(jué)得好不合理呀！還是在利息降了以后買(mǎi)房的人劃算些。

龍族 發(fā)表于 2012-7-20 13:25
很無(wú)恥的是，漲利息銀行就算的非快的。。。經(jīng)常下個(gè)月就開(kāi)始收了。，

為啥降息就要等一年，漲息就可以馬上生效啊？

     這些事情反正一直沒(méi)搞懂過(guò)。。反正我們的利息是沒(méi)有降過(guò)，好像還漲了點(diǎn)呢。。

惟一的你 發(fā)表于 2012-7-23 10:27
這些事情反正一直沒(méi)搞懂過(guò)。。反正我們的利息是沒(méi)有降過(guò)，好像還漲了點(diǎn)呢。。 ...

你每個(gè)月還好多呢？

冰粉兒 發(fā)表于 2012-7-23 11:06
你每個(gè)月還好多呢？

    今年來(lái)都是2500左右了，去年還少一點(diǎn)呢。。