【more媽看戶型】想買小戶型的XDJM看過來，小戶型推薦來了！

more媽來了~~~~

前兩周more媽嘗試著把自己了解的一些剛需實惠的戶型推薦給大家，沒想到后買還真有童鞋挺關注，跟more媽聊了不少性價比還可以的樓盤。也有童鞋還問more媽，什么時候適合買房？現(xiàn)在是不是要再等等？

究竟現(xiàn)在是不適合買房？more媽也說不清楚。more媽也覺得這兩年房價漲得確實太夸張了，不過今年的調控對房價的影響還是蠻大的。一些開發(fā)商也開始陸續(xù)展開優(yōu)惠促銷。如果是趕著結婚為了自住，那就在自己可以承受的范圍時下手吧；如果只是為了投資，那可能還是需要再看看。

好了不說白打篇了，還是回歸過來。群里有小盆友提問：單身一人，想自己有套房，可以自己住，也可以以后用來投資。讓more媽給點建議。

more媽問了下做這一行的朋友，自己也收集了一下資料。那就開始【more媽看戶型】第二期 成都小戶型單身公寓推薦。




電梯直達：
萬通花生貓71㎡小戶
正黃金域國際38㎡小戶
綠地世紀城49㎡小戶



往期more媽戶型推薦：

【more媽看戶型】首期 為剛需小主們出謀劃策看成都高性價比戶型

我想哈，現(xiàn)在的小年輕想買個可以自住以后又可以出租的房子，那位置一定要在靠近城里的位置。這樣自己上班方便，以后出租也不成問題。
要么，你可以直接去問問二手的中介房子了?，F(xiàn)在城里在建的房子都比較少。多半都退在三環(huán)或者三環(huán)以外，4月新開樓盤里很明顯都是三環(huán)以及郊縣的新盤在開盤了哈。
要么，就還有一些現(xiàn)在還沒賣完的新盤。今天主要說3個。




萬通花生貓
曾用名：萬通紅墻國際

萬通花生貓，這個名字是不是有點可愛？有點不像成都的樓盤咯？成都的樓盤好像要么很文藝，要么很油爆。走可愛路線的不是郎門多。不過花生貓以前不叫花生貓，名字叫紅墻國際。后來因為營銷上的一些關系，重新定位給自己換了名字改了包裝，開始走個性化路線老。
不過這個不是我們今天討論的重點，今天我們主要來看的是戶型！單身小戶型哈！


戶型特點：
1.位置好，一環(huán)以內，騾馬市附近。市中心的好位置。上班、出租都合適。
2.戶型可以變化，套一自己居住的話，比較寬敞舒適。如果想改套二，可以把陽臺封起來再分割一部分客廳做套二以后也好出租。
3.欠缺的地方在于，一般市中心的小戶型房子環(huán)境都一般。綠化什么的，小區(qū)環(huán)境什么的，基本可以忽略吧。不過現(xiàn)在年輕人的生活，好像平時也用不上那些公共設施。
4.離街道較近，相對居住舒適度降低。

正黃金域國際
位置：八寶街西月城街同心路口。
配套：旁邊就是新城市廣場，家樂福超市和摩爾百貨。
這個樓盤當初我又想買的打算，還去了現(xiàn)場看過。不過那時候還不是現(xiàn)房，more是個謹慎的人多少有點不放心?，F(xiàn)在正黃金域國際基本是現(xiàn)房銷售了。之前的擔心可以省去。戶型大小可以去實體里面感受了再判斷。
也來說說它的幾個戶型。38㎡、51㎡、87㎡。

戶型特點：
三個戶型綜合周邊環(huán)境以及買房的需求考慮，more媽覺得還是買38這個比較合適。
87的戶型做了三房也還可以。但是面積大了總價過高。畢竟這房子最后是準備出租的。太大戶型一方面不好租，另一方面價格不高不劃算。
51㎡以為內當時去看了樣板間，已經感覺那個書房實在太小。單價上沒有有足夠優(yōu)勢建議不選擇。
38㎡戶型，很袖珍。適合1-2個人居住。功能的分區(qū)上也比價合理。而且總價40萬左右，供房壓力相對較小。比較推薦。

綠地世紀城
如果沒有要北改，那在選擇北邊還是要慎重一些。前幾年我就住過一陣子北邊。一方面很堵車，每天吵吵鬧鬧滴都是車笛聲，一方面也比較亂。因此北邊的價格相比其他方位來說，一直要低不少。因為現(xiàn)在都說城北開始改造了，而且還有朋友買了這邊的小戶型，所以向大家再推薦一個。

戶型大小：49㎡。
戶型特點：
這個是世紀城最小的戶型了吧？和51平的那個套一相比，那個簡直就是垃圾。還是這個設計合理一些。
最大的特點在于客廳和臥室超大面的飄窗設計大大提升了居住的舒適度。
廚房和衛(wèi)生間的空間大小也適中。49㎡設計套一戶型足夠。
而且是大盤，其他方面的配套也會比較齊備。
但，世紀城目前是期房，如果是想馬上有房可以居住的童鞋來說，等期房也是個痛苦的過程。另外，城北的現(xiàn)狀改變短期還不能完成，因此需要忍受一定時期的改造之痛。

哎，怎么現(xiàn)在的小戶型價格還是那么貴捏。

我也覺得如果想買小戶型，還是選市中心位置。3環(huán)就沒必要了吧。

believe 發(fā)表于 2012-3-30 16:45
我也覺得如果想買小戶型，還是選市中心位置。3環(huán)就沒必要了吧。

現(xiàn)在3環(huán)都算是城里了。主要看周邊的經濟情況吧。如果配套齊全的小戶值得考慮。
我推薦一處，中鐵西城那邊也挺不錯哈。

more媽來了 發(fā)表于 2012-3-30 15:30
我想哈，現(xiàn)在的小年輕想買個可以自住以后又可以出租的房子，那位置一定要在靠近城里的位置。這樣自己上班方 ...

花生貓的這個戶型，好像廚房通風夠惱火啊

more媽來了 發(fā)表于 2012-3-30 15:55
正黃金域國際
位置：八寶街西月城街同心路口。
配套：旁邊就是新城市廣場，家樂福超市和摩爾百 ...

38的這個戶型很好啊，想問下，那邊適合投資不啊

more媽來了 發(fā)表于 2012-3-30 16:19
綠地世紀城
如果沒有要北改，那在選擇北邊還是要慎重一些。前幾年我就住過一陣子北邊。一方面 ...

世紀姐最近好火啊，世紀城是好久交房呢