【more媽看戶型】想買小戶型的XDJM看過來，小戶型推薦來了！

more媽來了~~~~

前兩周more媽嘗試著把自己了解的一些剛需實(shí)惠的戶型推薦給大家，沒想到后買還真有童鞋挺關(guān)注，跟more媽聊了不少性價(jià)比還可以的樓盤。也有童鞋還問more媽，什么時(shí)候適合買房？現(xiàn)在是不是要再等等？

究竟現(xiàn)在是不適合買房？more媽也說不清楚。more媽也覺得這兩年房?jī)r(jià)漲得確實(shí)太夸張了，不過今年的調(diào)控對(duì)房?jī)r(jià)的影響還是蠻大的。一些開發(fā)商也開始陸續(xù)展開優(yōu)惠促銷。如果是趕著結(jié)婚為了自住，那就在自己可以承受的范圍時(shí)下手吧；如果只是為了投資，那可能還是需要再看看。

好了不說白打篇了，還是回歸過來。群里有小盆友提問：?jiǎn)紊硪蝗?，想自己有套房，可以自己住，也可以以后用來投資。讓more媽給點(diǎn)建議。

more媽問了下做這一行的朋友，自己也收集了一下資料。那就開始【more媽看戶型】第二期 成都小戶型單身公寓推薦。




電梯直達(dá)：
萬通花生貓71㎡小戶
正黃金域國際38㎡小戶
綠地世紀(jì)城49㎡小戶



往期more媽戶型推薦：

【more媽看戶型】首期 為剛需小主們出謀劃策看成都高性價(jià)比戶型

我想哈，現(xiàn)在的小年輕想買個(gè)可以自住以后又可以出租的房子，那位置一定要在靠近城里的位置。這樣自己上班方便，以后出租也不成問題。
要么，你可以直接去問問二手的中介房子了?，F(xiàn)在城里在建的房子都比較少。多半都退在三環(huán)或者三環(huán)以外，4月新開樓盤里很明顯都是三環(huán)以及郊縣的新盤在開盤了哈。
要么，就還有一些現(xiàn)在還沒賣完的新盤。今天主要說3個(gè)。




萬通花生貓
曾用名：萬通紅墻國際

萬通花生貓，這個(gè)名字是不是有點(diǎn)可愛？有點(diǎn)不像成都的樓盤咯？成都的樓盤好像要么很文藝，要么很油爆。走可愛路線的不是郎門多。不過花生貓以前不叫花生貓，名字叫紅墻國際。后來因?yàn)闋I銷上的一些關(guān)系，重新定位給自己換了名字改了包裝，開始走個(gè)性化路線老。
不過這個(gè)不是我們今天討論的重點(diǎn)，今天我們主要來看的是戶型！單身小戶型哈！


戶型特點(diǎn)：
1.位置好，一環(huán)以內(nèi)，騾馬市附近。市中心的好位置。上班、出租都合適。
2.戶型可以變化，套一自己居住的話，比較寬敞舒適。如果想改套二，可以把陽臺(tái)封起來再分割一部分客廳做套二以后也好出租。
3.欠缺的地方在于，一般市中心的小戶型房子環(huán)境都一般。綠化什么的，小區(qū)環(huán)境什么的，基本可以忽略吧。不過現(xiàn)在年輕人的生活，好像平時(shí)也用不上那些公共設(shè)施。
4.離街道較近，相對(duì)居住舒適度降低。

正黃金域國際
位置：八寶街西月城街同心路口。
配套：旁邊就是新城市廣場(chǎng)，家樂福超市和摩爾百貨。
這個(gè)樓盤當(dāng)初我又想買的打算，還去了現(xiàn)場(chǎng)看過。不過那時(shí)候還不是現(xiàn)房，more是個(gè)謹(jǐn)慎的人多少有點(diǎn)不放心?，F(xiàn)在正黃金域國際基本是現(xiàn)房銷售了。之前的擔(dān)心可以省去。戶型大小可以去實(shí)體里面感受了再判斷。
也來說說它的幾個(gè)戶型。38㎡、51㎡、87㎡。

戶型特點(diǎn)：
三個(gè)戶型綜合周邊環(huán)境以及買房的需求考慮，more媽覺得還是買38這個(gè)比較合適。
87的戶型做了三房也還可以。但是面積大了總價(jià)過高。畢竟這房子最后是準(zhǔn)備出租的。太大戶型一方面不好租，另一方面價(jià)格不高不劃算。
51㎡以為內(nèi)當(dāng)時(shí)去看了樣板間，已經(jīng)感覺那個(gè)書房實(shí)在太小。單價(jià)上沒有有足夠優(yōu)勢(shì)建議不選擇。
38㎡戶型，很袖珍。適合1-2個(gè)人居住。功能的分區(qū)上也比價(jià)合理。而且總價(jià)40萬左右，供房壓力相對(duì)較小。比較推薦。

綠地世紀(jì)城
如果沒有要北改，那在選擇北邊還是要慎重一些。前幾年我就住過一陣子北邊。一方面很堵車，每天吵吵鬧鬧滴都是車笛聲，一方面也比較亂。因此北邊的價(jià)格相比其他方位來說，一直要低不少。因?yàn)楝F(xiàn)在都說城北開始改造了，而且還有朋友買了這邊的小戶型，所以向大家再推薦一個(gè)。

戶型大?。?9㎡。
戶型特點(diǎn)：
這個(gè)是世紀(jì)城最小的戶型了吧？和51平的那個(gè)套一相比，那個(gè)簡(jiǎn)直就是垃圾。還是這個(gè)設(shè)計(jì)合理一些。
最大的特點(diǎn)在于客廳和臥室超大面的飄窗設(shè)計(jì)大大提升了居住的舒適度。
廚房和衛(wèi)生間的空間大小也適中。49㎡設(shè)計(jì)套一戶型足夠。
而且是大盤，其他方面的配套也會(huì)比較齊備。
但，世紀(jì)城目前是期房，如果是想馬上有房可以居住的童鞋來說，等期房也是個(gè)痛苦的過程。另外，城北的現(xiàn)狀改變短期還不能完成，因此需要忍受一定時(shí)期的改造之痛。

哎，怎么現(xiàn)在的小戶型價(jià)格還是那么貴捏。

我也覺得如果想買小戶型，還是選市中心位置。3環(huán)就沒必要了吧。

believe 發(fā)表于 2012-3-30 16:45
我也覺得如果想買小戶型，還是選市中心位置。3環(huán)就沒必要了吧。

現(xiàn)在3環(huán)都算是城里了。主要看周邊的經(jīng)濟(jì)情況吧。如果配套齊全的小戶值得考慮。
我推薦一處，中鐵西城那邊也挺不錯(cuò)哈。

more媽來了 發(fā)表于 2012-3-30 15:30
我想哈，現(xiàn)在的小年輕想買個(gè)可以自住以后又可以出租的房子，那位置一定要在靠近城里的位置。這樣自己上班方 ...

花生貓的這個(gè)戶型，好像廚房通風(fēng)夠惱火啊

more媽來了 發(fā)表于 2012-3-30 15:55
正黃金域國際
位置：八寶街西月城街同心路口。
配套：旁邊就是新城市廣場(chǎng)，家樂福超市和摩爾百 ...

38的這個(gè)戶型很好啊，想問下，那邊適合投資不啊

more媽來了 發(fā)表于 2012-3-30 16:19
綠地世紀(jì)城
如果沒有要北改，那在選擇北邊還是要慎重一些。前幾年我就住過一陣子北邊。一方面 ...

世紀(jì)姐最近好火啊，世紀(jì)城是好久交房呢