龍泉驛區(qū)“皇冠國(guó)際社區(qū)”有質(zhì)量問(wèn)題

我于2009年5月在成都市龍泉驛區(qū)北泉路1018號(hào)購(gòu)買了“皇冠國(guó)際社區(qū)”的房子，在2010年10底接房后，該小區(qū)多次主水管爆管停水，到處是空鼓、裂紋，業(yè)主的房屋到處滲水。更有甚者，我的房子的陽(yáng)臺(tái)柱子居然在去年8、9月份發(fā)現(xiàn)從中斷裂，陽(yáng)臺(tái)的柱子高度不一樣，一邊比另一邊居然矮出15公分，進(jìn)戶門也是翹起安裝（接房時(shí)就發(fā)現(xiàn)了這個(gè)問(wèn)題，當(dāng)時(shí)在接房時(shí)就在交接單上注明此項(xiàng)問(wèn)題，但是開(kāi)發(fā)商一直拖到我房子裝潢結(jié)束又住了接近一年，居然至今沒(méi)有處理）；主陽(yáng)臺(tái)當(dāng)初開(kāi)發(fā)商在交房時(shí)沒(méi)有做閉水試驗(yàn)，漏水等等。。。。。。！發(fā)現(xiàn)這些質(zhì)量問(wèn)題后，本人多次去函與開(kāi)發(fā)商聯(lián)系，但是，該開(kāi)發(fā)商一直不予理睬。在被逼無(wú)賴的情況下，本人給市長(zhǎng)信箱反映了這個(gè)質(zhì)量問(wèn)題，開(kāi)發(fā)商才派人來(lái)看了一下，說(shuō)是沒(méi)有安全問(wèn)題，我問(wèn)他們是不是有質(zhì)量問(wèn)題均不給予答復(fù)。最后他們?yōu)榱藨?yīng)付和回復(fù)市長(zhǎng)信箱，居然派人到我家用灰膏把斷裂的一圈口子進(jìn)行填補(bǔ)，就連他們的施工人員都說(shuō)不管用。。。。。。。！
咱想說(shuō)的就是：1、請(qǐng)問(wèn)這個(gè)項(xiàng)目是怎樣竣工合格的？2、施工監(jiān)理單位難道只拿錢不起監(jiān)理作用？（目前都是這樣，建議凡是有質(zhì)量問(wèn)題的樓宇，監(jiān)理單位和開(kāi)發(fā)商、施工單位都應(yīng)該承擔(dān)責(zé)任。本人有一熟人，是半路出家在2000年通過(guò)自修等非專業(yè)大學(xué)拿到了監(jiān)理所需征照，據(jù)說(shuō)，監(jiān)理單位派出后根本就是到時(shí)見(jiàn)收錢，這種人、這些人來(lái)搞監(jiān)理，我相信房子不出質(zhì)量問(wèn)題才怪呢？?。。。?、該開(kāi)發(fā)商用時(shí)間來(lái)推諉，因?yàn)榻ㄖ锏谋Ｙ|(zhì)期是有時(shí)間限制的。4、該物業(yè)公司（系開(kāi)發(fā)商的子公司）極為不負(fù)責(zé)任，以為協(xié)助開(kāi)發(fā)商交房后就可以不聞不問(wèn)！
對(duì)此，我強(qiáng)烈要求該開(kāi)發(fā)商給予認(rèn)真處理我所反映的質(zhì)量問(wèn)題，并賠償我3萬(wàn)元。但是，目前該開(kāi)發(fā)商均裝傻賣乖，不予理睬?。。∥夷壳岸几械骄ＡΡM了，請(qǐng)問(wèn)，誰(shuí)能給咱老百姓做主，幫咱處理一下這個(gè)問(wèn)題哦！

就你陳述的情況來(lái)看，目前溝通方式可能已無(wú)法解決問(wèn)題，建議你和當(dāng)?shù)氐穆蓭熉?lián)系，初步建議：
1、就房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行證據(jù)保全，特別是漏水，陽(yáng)臺(tái)柱子斷裂等情形；
2、可聘請(qǐng)專業(yè)的鑒定機(jī)構(gòu)對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)安全及是否嚴(yán)重影響使用等事項(xiàng)作出鑒定；
3、委托律師發(fā)律師函，要求開(kāi)發(fā)商整改、賠償，如無(wú)果，建議提起民事訴訟。

如有哪位好心人能幫我處理此事情聯(lián)系我！謝謝了！

額。。。不是交房的時(shí)候都要驗(yàn)房的嗎？空鼓，水平面不平，這些當(dāng)時(shí)都沒(méi)有發(fā)現(xiàn)么？如果開(kāi)發(fā)商沒(méi)有整改，是可以拒絕交房的?。?/td>

朱律師在線 發(fā)表于 2012-4-5 21:25
就你陳述的情況來(lái)看，目前溝通方式可能已無(wú)法解決問(wèn)題，建議你和當(dāng)?shù)氐穆蓭熉?lián)系，初步建議：
1、就房屋的現(xiàn) ...

感謝朱律師的幫助。希望朱律師的答復(fù)，對(duì)樓主你有所幫助。

什么時(shí)間的事情了 能說(shuō)說(shuō)嗎