身在廣東的娃娃 有福了，二手房開始降價了

廣東二手房在開始降價了，身在廣東的娃娃有福了。
這房子買得糾結(jié)呀，晚下手，房價上去了，早下手，尾盤說不定還有精華。
現(xiàn)在好了，廣東二手房降價了，別人大房東都看得起的房子，難道你看不起，只是說你不是住的新房而已
炒房的要損失一大筆了，對于招惹我們，讓我們羨慕嫉妒恨的炒房者，這下要哭了，
再次說聲，廣東的娃娃，羨慕嫉妒恨呀。。。。

廣東二手為什么開始降價了，原因呢

“樓市調(diào)控=樓價下滑”，是不少買房者憧憬的公式。廣州樓市調(diào)控多時，但房價下降幅度仍不明顯，中心城區(qū)不少區(qū)域仍保持微升的勢頭。那么，廣州房價到底會不會下降呢？

　　據(jù)了解，5月份廣州市二手房市場成交慘淡，濱江東、建設(shè)板塊、南洲花園等地中介成交量同比去年大跌40%，興業(yè)地產(chǎn)濱江東區(qū)域經(jīng)理熊浩更明言，這是幾年來成交量最不景氣的5月份。

　　“量跌→價降”或許是一個更靠譜的樓市公式，廣州市一些區(qū)域也的確出現(xiàn)業(yè)主大幅度主動讓價的成交個案。據(jù)熊浩透露，濱江東星海明珠一個124平方米的三房住宅，業(yè)主以市場價260萬元放盤，最終以215萬元成交，急降45萬元；海琴灣一個三房住宅，業(yè)主開價240萬元，成交價為220萬元。滿堂紅白云區(qū)黃石西分店肖小姐告訴筆者，金碧新城72平方米的兩房住宅2月份成交價曾報到98萬元，5月份同樣戶型的單位成交價已回落至93萬元。滿堂紅南洲分店周先生透露的個案更“杯具”，尚東峰景一個85平方米的小三房以160萬元放盤一個半月沒有成交，業(yè)主主動下調(diào)叫價至150萬元，反而把看房者嚇跑了，因為準(zhǔn)買家擔(dān)心樓價開始下跌，“寧買當(dāng)頭起，莫買當(dāng)頭跌”。

　　市場人士分析，目前出現(xiàn)主動讓價的盤源都是一些有特別付款要求及戶型有所欠缺的住宅，且是業(yè)主“等錢使”，不急用錢的業(yè)主照樣待價而沽。

　　熊浩入行多年，他說地產(chǎn)升價快，跌得慢，以芭堤水岸60多平方米的住宅為例，2010年4月份調(diào)控政策出臺時的每平方米成交價為1.6萬元，如今已飆升到2.4萬元，調(diào)控一年升價50%。他預(yù)測，未來會再有業(yè)主急降價格促成交，但整體樓價回落估計要更長一段時間，業(yè)主調(diào)整價格以“陰跌”為主，不像開發(fā)商那樣大幅調(diào)價。

廣東的房子還是很貴滴

哈哈，樓上說滴話加上你的頭像，太貼切了