今后商品房項(xiàng)目都可用公積金貸款

　　成都公積金中心會(huì)同成都市城鄉(xiāng)房產(chǎn)管理局聯(lián)合發(fā)布通知，開(kāi)發(fā)商不得拒絕公積金貸款購(gòu)房

　　建立公積金貸款合作關(guān)系

　　在本市行政區(qū)域內(nèi)，開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在取得商品住房預(yù)售許可證起30日內(nèi)，向住房公積金管理中心提出公積金貸款項(xiàng)目合作，建立貸款合作關(guān)系

　　開(kāi)發(fā)商不得增加限制條件

　　房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷售商品房時(shí)，對(duì)于選擇住房公積金貸款購(gòu)房的購(gòu)房人，不得拒絕購(gòu)房，也不得以任何形式增加限制條件或附加條件

　　商品房取得預(yù)售許可證30日內(nèi)，開(kāi)發(fā)商必須與公積金中心建立貸款合作關(guān)系。昨日，成都商報(bào)記者獲悉，公積金中心和市房管局聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于維護(hù)職工使用住房公積金貸款購(gòu)買商品房合法權(quán)益有關(guān)事項(xiàng)的通知》，以后商品房項(xiàng)目都將提供公積金貸款，開(kāi)發(fā)商不得拒絕使用公積金貸款的購(gòu)房人，也不能增加限制條件、附加條件。

　　開(kāi)展五輪集中執(zhí)法

　　151家未繳單位被行政立案

　　按照《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定，住房公積金是強(qiáng)制繳存的，但是一些單位對(duì)住房公積金制度認(rèn)識(shí)不清，長(zhǎng)期不建立住房公積金制度，或者逾期不繳、少繳公積金，直接侵害了職工的合法權(quán)益。今年，成都公積金中心啟動(dòng)了行政執(zhí)法專項(xiàng)行動(dòng)，并會(huì)同我市職工維權(quán)工作領(lǐng)導(dǎo)小組的成員單位開(kāi)展聯(lián)合執(zhí)法檢查。截至目前，開(kāi)展了五輪集中執(zhí)法行動(dòng)，151家單位受到行政執(zhí)法立案處理，目前已結(jié)案115起。企業(yè)未按規(guī)定建立住房公積金或拖欠職工住房公積金的情況將作為企業(yè)警示信息在成都信用網(wǎng)上予以公示。目前，已有23家仍未繳納住房公積金的企業(yè)被上網(wǎng)公示。

　　行政執(zhí)法專項(xiàng)行動(dòng)的開(kāi)展促使大量企業(yè)尤其是未建立住房公積金制度的民營(yíng)、私營(yíng)企業(yè)意識(shí)到自己的社會(huì)責(zé)任，積極轉(zhuǎn)變觀念，主動(dòng)到中心為職工辦理了住房公積金繳存登記手續(xù)。截至今年10月末，成都新增繳存單位2244家，新增繳存職工33.7萬(wàn)人，住房公積金制度覆蓋面得到有效擴(kuò)大，職工依法享有住房公積金的權(quán)利得到了切實(shí)保護(hù)。

　　實(shí)施聯(lián)合管理

　　開(kāi)發(fā)商不得拒絕公積金貸款

　　“住房公積金政策主要是滿足職工基本住房需求，為職工改善居住條件提供幫助?！毕嚓P(guān)負(fù)責(zé)人表示，成都住房公積金貸款在政策設(shè)計(jì)上傾向于支持職工購(gòu)買自住住房。今年1～10月，成都公積金中心共向1.7萬(wàn)戶職工發(fā)放貸款41億元，其中購(gòu)買首套住房的職工家庭占到64%，年收入在7萬(wàn)元以下的中低收入職工家庭占到61%。同時(shí)住房公積金貸款重點(diǎn)支持購(gòu)買保障性住房的職工家庭，向3409名購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房的職工發(fā)放貸款5.5億元。今年成都共新增貸款合作樓盤175個(gè)，覆蓋率達(dá)到58%，但開(kāi)發(fā)企業(yè)不接受住房公積金貸款，或者向選擇住房公積金貸款的職工增加購(gòu)房的限制條件現(xiàn)象仍時(shí)有發(fā)生。

　　近期經(jīng)過(guò)成都住房公積金管委會(huì)審議通過(guò)，成都公積金中心會(huì)同成都市城鄉(xiāng)房產(chǎn)管理局于11月聯(lián)合發(fā)布了《關(guān)于維護(hù)職工使用住房公積金貸款購(gòu)買商品房合法權(quán)益有關(guān)事項(xiàng)的通知》。通知要求，在本市行政區(qū)域內(nèi)，已取得預(yù)售許可證的商品住房項(xiàng)目，開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在取得商品住房預(yù)售許可證之日起30日內(nèi)，向住房公積金管理中心提出公積金貸款項(xiàng)目合作，建立貸款合作關(guān)系。同時(shí)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷售商品房時(shí)，應(yīng)當(dāng)充分尊重購(gòu)房人選擇購(gòu)房貸款方式的權(quán)利，對(duì)于選擇住房公積金貸款購(gòu)房的購(gòu)房人，不得拒絕購(gòu)房，也不得以任何形式增加限制條件或附加條件。

　　“對(duì)違反規(guī)定的開(kāi)發(fā)企業(yè)，我們將予以處理?！痹撠?fù)責(zé)人介紹說(shuō)，違規(guī)的開(kāi)發(fā)企業(yè)，將被責(zé)令限期整改，對(duì)情節(jié)嚴(yán)重的將予以通報(bào)，甚至?xí)和Ｆ漤?xiàng)目的網(wǎng)上簽約，并將其行為記入房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)信用信息系統(tǒng)中予以公示?！拔覀兿Ｍ@個(gè)通知的出臺(tái)能夠督促開(kāi)發(fā)企業(yè)履行應(yīng)盡的責(zé)任和義務(wù)，進(jìn)一步擴(kuò)大住房公積金制度的受益面，讓廣大群眾能夠充分享受到住房公積金制度的優(yōu)越性?！?br />

簡(jiǎn)直是個(gè)天大的好消息