小區(qū)物業(yè)到底誰(shuí)管 “第三方”或?yàn)樽罴?/a>

物業(yè)
會(huì)議
安徽省
第三方

以公正的第三方切割利益紐帶　　張純?cè)跁?huì)議上作了安徽省物業(yè)糾紛處理情況的匯報(bào)，指出物業(yè)糾紛中存在較為普遍的問(wèn)題。圍繞講話，華東六省一市消協(xié)秘書(shū)長(zhǎng)紛紛提出建設(shè)性意見(jiàn)。上海市消協(xié)秘書(shū)長(zhǎng)趙皎黎提出，“小區(qū)物業(yè)到底由誰(shuí)來(lái)管？住建部、開(kāi)發(fā)商、物業(yè)公司還是業(yè)主委員會(huì)？這應(yīng)該是一個(gè)首要明確的問(wèn)題?！苯K省消協(xié)秘書(shū)長(zhǎng)童天武則建議：可以選定一個(gè)公正的第三方，切割開(kāi)發(fā)商與物業(yè)公司的紐帶，明確業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)、開(kāi)發(fā)商、物業(yè)公司權(quán)利的讓渡，此外，消協(xié)要用好自己手上的監(jiān)督權(quán)、建議權(quán)。浙江、山東、江西等地消協(xié)在會(huì)議中也提出了積極的建議。
　　會(huì)后，華東六省一市消協(xié)秘書(shū)長(zhǎng)達(dá)成共識(shí)，由安徽省消協(xié)負(fù)責(zé)整合會(huì)議紀(jì)要、起草建議，統(tǒng)一上報(bào)政府。那么，我省物業(yè)服務(wù)消費(fèi)投訴的現(xiàn)狀如何？省消協(xié)宣傳部負(fù)責(zé)人告訴記者，近年來(lái)，住宅消費(fèi)的迅速發(fā)展，“居者有其屋”的目標(biāo)一天天接近，甚至出現(xiàn)了不少擁有二套房、三套房的業(yè)主，但與此同時(shí)，有關(guān)物業(yè)消費(fèi)的糾紛也不斷出現(xiàn)，這方面的投訴量總體呈上升趨勢(shì)，而相關(guān)法律法規(guī)的完善程度未必能跟得上“樓市”的迅猛增速，以至糾紛的處理存在一定難度。他表示，對(duì)于全省物業(yè)服務(wù)消費(fèi)投訴的總體狀況，省消協(xié)正在進(jìn)行系統(tǒng)調(diào)查，同時(shí)也在對(duì)物業(yè)服務(wù)相關(guān)法律法規(guī)做深入研究。