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發(fā)表于 2011-10-28 10:24:42|只看該作者
近期,北京、上海、南京、杭州等城市出現(xiàn)“退房潮”。限購、限價(jià)、限貸等政策持續(xù)發(fā)力、步步趨緊,使得樓市步入購房者與開發(fā)商的深度博弈區(qū)間,未來樓市走向如何,一下成了當(dāng)前眾多網(wǎng)友最關(guān)注的話題。
退房潮現(xiàn)·“長三角”成重災(zāi)區(qū)
北京:三季度退房量同比增四成
位于北京通州區(qū)的京貿(mào)國際城,去年初均價(jià)曾漲至每平方米25000多元。但如今,部分房源價(jià)格回落至每平方米15000元以下,引起部分已購房人群不滿。一些人多次表達(dá)退房、補(bǔ)償?shù)仍V求。在北京,這類情況已在華業(yè)東方玫瑰、首開常青藤等多個(gè)樓盤中出現(xiàn)。
上海:名盤“領(lǐng)降” 30%業(yè)主要求退房
某中介提供的一份“近期大幅降價(jià)樓盤一覽表”顯示,“龍湖酈城,前期成交均價(jià)1.7萬元,優(yōu)惠力度:精裝公寓1.2萬起,相當(dāng)于7折;綠地秋霞坊,前期成交均價(jià)1.7萬元,優(yōu)惠力度:均價(jià)1.3萬,相當(dāng)于7.6折……”
這一輪的降價(jià)直接引發(fā)了老業(yè)主的不滿。10月22日,上海嘉定龍湖酈城、嘉定新城綠地秋霞坊和浦東中海御景熙岸等3個(gè)樓盤,均出現(xiàn)老業(yè)主來“維權(quán)”的情況。
南京:下半年的單月期房退房數(shù)量新高
10月16日,南京市房管部門公布,10月份該市期房退房榜單顯示,新增期房退房53套,創(chuàng)下半年的單月期房退房數(shù)量新高,退房比較多的地塊分別為江北板塊和江寧板塊。此前,9月份該市退房房源共有42套、8月份47套。而杭州透明售房網(wǎng)也顯示,僅10月8日至18日的10天,該市就有20起退房。
寧波、杭州:房市降價(jià)潮引發(fā)退房潮
退房潮最初出現(xiàn)在杭州,僅十天的時(shí)間杭州就有20起退房。自9月初,杭州出現(xiàn)首例樓盤降價(jià)前期業(yè)主要求退房以來,各種各樣因樓盤降價(jià)而引起的退房活動(dòng)就一再上演。
寧杭兩地房市降價(jià)潮引發(fā)退房潮。今年的中國樓市好像回到了2008年金融危機(jī)時(shí)期,期盼“小陽春”、“紅五月”、“金九銀十”的銷售旺季,最終都以平淡收?qǐng)觥i_發(fā)商最終抵擋不住成交的低迷,紛紛以9折、8折,甚至更低的價(jià)格大面積降價(jià)促銷時(shí),新一輪的退房潮也在長三角城市大規(guī)模爆發(fā)。
業(yè)主討伐“無良”開發(fā)商
業(yè)主拉起條幅對(duì)抗開發(fā)商
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