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發(fā)表于 2011-10-19 16:55
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今天本是一個大喜的日子，
今天本是我們業(yè)主最高興的日子。
今天可以說是許多人圓夢的日子。
可是我們的開發(fā)商----旭陽國際讓這一切在現(xiàn)在都虛無了，飄渺了。
旭陽國際號稱是臺灣滴實力kfs，灣灣人民一直不是以小資啊，情調(diào)啊，著稱么。
我們信了，有些業(yè)主可能是將畢生積蓄貢獻出來買了這套房?？傇趬永锩婵吹皆S多維權(quán)的帖子，以為不會發(fā)生在自己身上，
因為之前kfs態(tài)度非常好，轉(zhuǎn)折也許在我們交錢的那一瞬間就發(fā)生了，而我們還傻乎乎的相信kfs所謂的“誠信”。
本應(yīng)是8月15號交房，現(xiàn)在拖到了10月14號，這個日期，有玄妙！因為合同規(guī)定了，在逾期60天后，業(yè)主有權(quán)利退房。旭陽，你算得很好！卡得很死嘛！幕后團隊很強大嘛！
逾期是要按照每天萬分之三進行賠付的。在這期間，我們業(yè)主也跟開發(fā)商聯(lián)系過多次，得到的說辭是---等到收房那天會有明確答復！結(jié)果收房這天就是不賠付！理由是由于市政修路，鋪設(shè)管道，屬于不可抗力因素，跟他們旭陽沒有半分關(guān)系！
我們想先驗下房，可旭陽說，先交錢，走流程,后看房！
如此霸王條款，讓我們情何以堪。再說，你們交房的條件真的達到了嗎？
親，你看看房子里的是什么?。。?！我都不好意思說出口啊親！??！屎啊親?。∶滋锕舶∮H?。?/strong>
律師解答：
開發(fā)商交付房屋應(yīng)滿足下列條件：
一、房產(chǎn)開發(fā)商必須已經(jīng)取得《建筑工程竣工備案表》，不管購房者和開發(fā)商在買房合同中是否約定將開發(fā)商取得《建筑工程竣工備案表》作為交房條件，開發(fā)商交房時都應(yīng)提供。
二、《商品房質(zhì)量保修書》和《商品房使用說明書》。三、是開發(fā)商已取得國家認可的專業(yè)測繪單位對面積的實測數(shù)據(jù)。四、購房合同上標明的交房條件。
如果開發(fā)商不向業(yè)主提供以上交房條件，業(yè)主有權(quán)拒絕收房，并對逾期交房的開發(fā)商追究違約責任。
更多關(guān)注：“3.15特別呈現(xiàn)”買房終極指南——購房者的學習手冊 ...
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發(fā)表于 2011-10-19 16:57:22|只看該作者
先交錢，你才能看到你用血汗錢買的房子！合理？？
這樹木，這草皮？？請問是昨天晚上才弄的么？都已經(jīng)快死了！有一點點臺北范兒？？我們就不追求臺北范兒了。至少也要是活的，綠的吧！?。⌒^(qū)綠化位置比道路高，又無遮擋，小雨道路成小溪，大雨成河流??！
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發(fā)表于 2011-10-19 16:58:57|只看該作者
承諾的400塑膠跑道那里去了？？現(xiàn)在竟然變成了紅磚？？？？？親！我們不要花錢買現(xiàn)在農(nóng)村蓋房都看不起的建筑材料?。。?！一下雨，全部變成“地雷陣”??！有沒有啊?。?！全部積水?。。∮H！你考慮過業(yè)主的感受嗎親?。?！
想感受一盤電梯，轉(zhuǎn)眼之間，上不去了！！這電梯是在玩過家家么親?。≈狭?個人就擠成這熊樣了，是不是我以后買了家具還得劈成一段一段的搬上去啊親?。?！
環(huán)境這些我們都不說了，可是親，最重要的一點------------ZF規(guī)劃合格報告?。?！你沒有啊親！！你拿了一堆復印件，還是千呼萬喚始出來的復印件糊弄大家?。?！要看的原件，你說，對不起，你沒有這個權(quán)限??！我想說的時，我們業(yè)主有這個權(quán)限?。。∧阍]讓我們業(yè)主看到，我們咋收房，咋交錢?。。。∥义X都在口袋里面蹦了??！可理智不讓我交啊親?。。?！
就在我們惆悵萬分，kfs不甩視我們業(yè)主，不正面回答問題，我們想出來透個氣的時候，看到旁邊的安置房，我們更想死啊親??！你的地基至少比安置房矮了1米5左右啊?。?！一下雨，小區(qū)直接變泳池啊親?。∧憧紤]的好周到啊親?。∶赓M游泳啊親?。?！還有那華麗的圍墻，簡直是小偷的天堂啊親！！邁一步就進小區(qū)了?。?！你是不是和武侯區(qū)小偷集團的扛把子達成協(xié)議了啊親?。?！偷出來的東西還55分成啊親?。?！
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發(fā)表于 2011-10-19 16:59:48|只看該作者
重中之重的是，你們說逾期是由于ZF原因，當我們要求你出示相關(guān)材料的時候，你專門請來了兩個非常專業(yè)的律師告訴我們：“對不起，我們現(xiàn)在沒法給你們看，只有到了訴訟程序我們才會提供”，你是要把我們業(yè)主逼上梁山么親?。?！更牛逼的是，有個律師叔叔說：“我們已經(jīng)給你們說了是什么原因，你們信不信，那是你們的事了”。擦，親，你是要媲美鐵道部么?。?br />
我們年輕人，買房不容易，老年人想買房更是花了畢生的心血。
我們現(xiàn)目前要求4點：
1：與交房相關(guān)zf證照原件，公示給全體業(yè)主。
2：逾期交房解決方案，按照合同以每日萬分之三進行賠付。不要用補償一年物管費來搪塞大家。如確實因為市政原因，請拿出讓全體業(yè)主信服的ZF方面的書面材料。
3：關(guān)于地基下陷的問題，請找有關(guān)部門進行檢測，是否影響居住質(zhì)量，并出具書面報告。
4：關(guān)于收房順序。先驗房，在說其他的。驗房過程中出現(xiàn)了房屋質(zhì)量問題，由開發(fā)商作出書面承諾，限期整改。
旭陽，拿出你解決問題的誠意，不要只找?guī)讉€公司的底層人員給我們臉色看，不要讓你們的律師見招拆招！不要吧我們業(yè)主當做敵人！更不要讓我們有家，卻不能回！我們?nèi)w業(yè)主理智維權(quán)到底！
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發(fā)表于 2011-10-19 17:01:01|只看該作者
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發(fā)表于 2011-10-19 17:02:11|只看該作者
月光誠品以前都說是性價比之王的嘛
看來冠個大名號，都不得好好
怪不得這陣子，城南性價比之王，海悅哥也鬧維權(quán)了 |
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發(fā)表于 2011-10-19 17:02:44|只看該作者
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我發(fā)誓，這不是我看過最過分的交房，但也是最坑爹的了 |
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發(fā)表于 2011-10-19 17:03:29|只看該作者
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發(fā)表于 2011-10-19 17:04:03|只看該作者
小區(qū)綠化看著比我們好多了。
就是你們有的米田共，我們真的沒有 |
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發(fā)表于 2011-10-19 17:05:07|只看該作者
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為什么每次維權(quán)的業(yè)主，看起都那么高興喃 |
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