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近日，國家發(fā)改委特聘研究員、深圳大學金融研究所所長國世平教授深度剖析股市樓市，他語出驚人：今年一定要賣掉多余的房子買股票！今年將是房地產(chǎn)變盤的一年，而股指區(qū)間是2800-3200點之間，正確的投資理念，一定要賣掉高位的資產(chǎn)，去買低位的資產(chǎn)。
國世平曾經(jīng)預測1997年香港房價會下跌30%，那時沒人當真，最后跌了80%。“2007年的時候，我號召深圳居民把多余的房子賣掉”，而當時北京一教授說房子還要漲20年。最后，2008年深圳房價跌了30%。
近日，國世平再度“唱空”房市：“今年房地產(chǎn)會走得差，甚至跌一半也很正常。他認為，今年房地產(chǎn)”變盤很快要見分曉。
國世平說，一般房市一跌就要跌五年。在2002年開始漲，一線城市房價在2007年達到了頂峰，在2009年3月跌到谷底，由于“救市”措施，很快就出現(xiàn)過一波反彈。2010年以后的走勢，他畫了兩條虛線：一條向上，一條向下。究竟向哪邊呢？
他比較日本、中國香港和中國內(nèi)地的房價走勢，存在驚人的相似：日本在1982年房價開始上漲，在1987年達到了最頂峰，當時說日本房價降都沒有人相信，而1993年就跌到了谷底，1994年出現(xiàn)反彈，但到1995年又開始下跌，暴跌了70%。中國香港在1992年房價上漲，1997年達到了頂峰，2003年到了谷底，2004年反彈，2005年又開始跌。從這些相似走勢看，今年房價向下可能性大得多。
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