薯粉丸媽媽
當(dāng)前離線
基礎(chǔ)資料
- 主題:
- 金錢:
- 帖子:
- 竹筍:
- 精華:
- 華西劵:
- 關(guān)注:
- 粉絲:
|
我是一位獨(dú)立撫養(yǎng)女兒的單親媽媽,為了給女兒一個(gè)較好的生活和學(xué)習(xí)環(huán)境,我按揭購買了慕和南道一套兩居室,合同上簽定的是2010年12月29日交房,為此,我們期待不已;2010年12月29日,開發(fā)商通知交房了,我們來到現(xiàn)場卻發(fā)現(xiàn),房間內(nèi)空鼓現(xiàn)象嚴(yán)重,無法入住。開發(fā)商也承諾盡快修繕完畢再通知我們接房,結(jié)果從去年到今年,我們?nèi)宕稳ゲ轵?yàn)都沒有給我們維修,一直到7月9號(hào),我們第N次填了維修單,結(jié)果到8月13號(hào)我們?cè)偃サ臅r(shí)候,發(fā)現(xiàn)房內(nèi)墻體整體維修了整個(gè)三面墻,但都還沒有完工,為此,我們憤怒了,要求開發(fā)商賠償因房屋問題導(dǎo)致我無法入住的這八個(gè)月來的租房費(fèi)用。開發(fā)商的解釋是,他們的維修時(shí)間是長了點(diǎn),但是,沒給我們?cè)斐蓪?shí)際性的損失,而且,他們是拿到了規(guī)劃驗(yàn)收許可證的,根據(jù)合同約定,他們就不算延遲交房。因此,開發(fā)商拒絕對(duì)我進(jìn)行賠付。
8月15日,我到雙流縣質(zhì)檢站投訴了此事,站內(nèi)工程師非常熱情地接待了我,向我保證一定會(huì)忙督促開發(fā)商完成維修工作。但他們對(duì)開發(fā)商有意拖延我交房時(shí)間這一問題表示無能為力,因?yàn)檫@個(gè)不屬于質(zhì)量方面的問題。
質(zhì)檢站對(duì)房屋質(zhì)量是采取抽檢的模式,其中必然會(huì)有一些房屋未被抽檢,一些質(zhì)量問題未查出來,配合后期維修我也沒有意見,但不能讓購房者為房屋質(zhì)量問題影響收房造成的損失買單,開發(fā)商也不能因?yàn)槟玫搅艘?guī)劃驗(yàn)收許可證就能證明他所有的房屋沒有質(zhì)量問題了。
后來,我向雙流縣房管局局長信箱去了信,我以為能夠懇請(qǐng)房地產(chǎn)開發(fā)部門的主管單位領(lǐng)導(dǎo)替弱勢群體的購房者討個(gè)說法,督促開發(fā)商完成房屋維修,賠償延期交房給我造成的損失。
但局長信箱讓我失望了,回答我的是,質(zhì)量問題應(yīng)該是質(zhì)監(jiān)站負(fù)責(zé),交房延誤的問題應(yīng)該是走法律途徑,作為開發(fā)公司的行政主管部門,他們和這件事情完全沒關(guān)系。。。針對(duì)我連續(xù)不斷地詢問開發(fā)公司主管部門的行政職能,房管局的回復(fù)始終是堅(jiān)持讓我走法律途徑。無奈之下,我想在這里向這群由納稅人養(yǎng)起的“人民公仆”提幾個(gè)問題“
1、就慕和南道的房屋質(zhì)量造成我經(jīng)濟(jì)損失的問題,據(jù)房管局回答,應(yīng)該走司法程序,那么,我想問一下,誰主張誰舉證的情況下,我如何才能得到,墻體空鼓維修時(shí)間不需要8個(gè)月這一證據(jù)?質(zhì)監(jiān)站嗎?質(zhì)監(jiān)站明確回復(fù)我,他們不可能給我出具開發(fā)商墻體空鼓維修時(shí)間超長的證明,那我該找哪個(gè)部門?
2、作為房地產(chǎn)行業(yè)的主管部門,雙流縣房管局對(duì)房產(chǎn)公司的違規(guī)行為是不是應(yīng)該有個(gè)整改要求?針對(duì)群眾投訴的問題,作為主管部門是不是應(yīng)該有一個(gè)調(diào)查及協(xié)調(diào)的行為?怎么能一句司法途徑就可以了?這是和諧社會(huì)所提倡的嗎?
|
|
|
|
|