成都億家天下違法搭建 市民投訴扳倒4600㎡違建

　　商鋪　　2010年底
　　4600平方米違建：
　　磚混結(jié)構(gòu)約3000平方米
　　鋼架結(jié)構(gòu)約1600平方米
　　解決方案
　　1、年底前，拆除臨二環(huán)路違法搭建
　　2、主樓周邊違建，動(dòng)員商家主動(dòng)離場(chǎng)，離場(chǎng)即拆除；
　　合同到期的商鋪立即拆除

　　車(chē)庫(kù)　　2005年起 部分地下車(chē)庫(kù)改造為庫(kù)房或生產(chǎn)作坊
　　解決方案
　　即日起拆除，明年1月31日前，全部恢復(fù)原使用性質(zhì)
　　今年7月，市民林先生撥打市長(zhǎng)公開(kāi)電話，投訴億家天下窗簾大世界違法搭建，堵塞消防通道，給周?chē)用駧?lái)極大安全隱患。昨日，金牛區(qū)政府和市規(guī)劃執(zhí)法監(jiān)督局召開(kāi)會(huì)議，通報(bào)了億家天下市場(chǎng)違法搭建問(wèn)題的查處情況。按照整改要求，2011年底前拆除臨二環(huán)路的違法搭建，而市場(chǎng)主樓周邊搭建的商鋪，逐步拆除，在2012年1月31日前，地下車(chē)庫(kù)全部恢復(fù)原使用性質(zhì)。

　　市民投訴：極品違建堵死消防通道　　林先生說(shuō)，自己之所以撥打市長(zhǎng)公開(kāi)電話，是緣于今年3月份發(fā)生在億家天下地下室的一場(chǎng)小火災(zāi)。“電線冒出的火花引燃了地下室堆放的布料，火情不大，保安將火撲滅了。但如果在這個(gè)地下車(chē)庫(kù)改造的庫(kù)房里發(fā)生大火，且地面上的消防通道又被違建擋住了，那么后果將不堪設(shè)想！”林先生說(shuō)，億家天下的大規(guī)模違建讓居住在周邊的居民非常不安，大家覺(jué)得存在嚴(yán)重的安全隱患，于是，他撥打了市長(zhǎng)公開(kāi)電話12345投訴。

金牛區(qū)政府：兩發(fā)通知不理 還突擊搶建

　　其實(shí)早在林先生投訴之前，相關(guān)方面曾對(duì)億家天下的違建進(jìn)行過(guò)查處?！皟|家天下市場(chǎng)管理方——四川省億佳家居布藝市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理有限公司，在未經(jīng)批準(zhǔn)的情況下，于2010年10月擅自將原有的簡(jiǎn)易結(jié)構(gòu)大棚改造成鋪面用于出租，其中磚混結(jié)構(gòu)約3000平方米、鋼架結(jié)構(gòu)約1600平方米?！苯鹋^(qū)政府相關(guān)負(fù)責(zé)人在昨日的通報(bào)會(huì)上說(shuō)，在億家天下的改建過(guò)程中，駟馬橋街道巡查人員曾發(fā)現(xiàn)、制止，并上報(bào)市規(guī)劃執(zhí)法監(jiān)督局。市規(guī)劃執(zhí)法監(jiān)督局隨后發(fā)出了《調(diào)查通知書(shū)》和《責(zé)令停工通知書(shū)》，并組織金牛區(qū)治違辦及街道城管執(zhí)法人員多次到現(xiàn)場(chǎng)，采取暫扣施工工具、向各商家宣傳相關(guān)法規(guī)及入駐違建的危害等制止該公司的違建行為?！暗?dāng)事人一意孤行，突擊搶建，在短期內(nèi)建成投入使用?！睂?duì)此，市規(guī)劃執(zhí)法監(jiān)督局又于2010年11月12日下達(dá)了《責(zé)令限期拆除違法建設(shè)決定書(shū)》，責(zé)令在當(dāng)年11月30日前自行拆除違法建設(shè)，但對(duì)方不理。

　　違建租客：竟不知道商鋪要被拆除　　億家天下窗簾大世界。從正門(mén)進(jìn)入，靠右側(cè)方向可清楚地看到一排“違建”，記者現(xiàn)場(chǎng)目測(cè)，此處大概有70余家鋪面。
　　記者走進(jìn)一家主營(yíng)家紡生意的店鋪，店主洪小姐正在點(diǎn)算一天的生意額。她說(shuō)，自己的店鋪50余平方米，是2011年6月份從物管公司手中轉(zhuǎn)租的，按每月每平方米85元的價(jià)格轉(zhuǎn)租四年，租金一年一付。對(duì)于商鋪要拆一事，洪小姐說(shuō)自己并不知情，如果確有此事，會(huì)找物管方協(xié)商一個(gè)解決方案。
　　隨后，記者來(lái)到地下停車(chē)場(chǎng)，只見(jiàn)原屬停車(chē)位的場(chǎng)地?fù)u身一變，成了堆放貨物的庫(kù)房，另有一部分庫(kù)房正被拆除。在一間120余平方米的庫(kù)房里，堆滿了窗簾成品，庫(kù)房主傅先生正忙著理貨。他說(shuō)，庫(kù)房是自己從第三方手中以每月每平方米45元的價(jià)格轉(zhuǎn)租過(guò)來(lái)的，租期四年。眼見(jiàn)旁邊幾間庫(kù)房被拆，傅師傅表示，具體情況不知道，庫(kù)房如果真被拆，只能與物管方找出協(xié)商辦法。

市場(chǎng)管理方：擅搭違建是為緩解資金壓力

　　針對(duì)擅自搭建違建的行為，昨日出現(xiàn)在通報(bào)會(huì)上的四川省億佳家居布藝市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理有限公司總經(jīng)理梁文介紹，2006年到2008年間，這一地段本是建材市場(chǎng)，生意狀況較好，開(kāi)發(fā)商在出售原有鋪面時(shí)承諾每年給業(yè)主8%—10%的返租回報(bào)，后因二環(huán)路整體改造，建材市場(chǎng)周?chē)忾]施工，生意直線下降，對(duì)業(yè)主的承諾很難兌現(xiàn)，2010年底便改造修建了約4600平方米的鋪面及將地下停車(chē)場(chǎng)改建成倉(cāng)庫(kù)出租，以緩解資金壓力。

　　梁文說(shuō)，違法搭建確實(shí)存在較多安全隱患，作為管理方會(huì)配合主管部門(mén)做好拆除工作，積極動(dòng)員商家主動(dòng)離場(chǎng)，或考慮將周邊商家逐步引進(jìn)主體賣(mài)場(chǎng)。

整改措施：分批拆除 消除安全隱患

　　據(jù)了解，早在今年8月8日，市規(guī)劃執(zhí)法監(jiān)督局已召集金牛區(qū)治違辦、駟馬橋街道辦事處及億家天下市場(chǎng)管理方召開(kāi)專(zhuān)項(xiàng)工作會(huì)，研究具體處理意見(jiàn)。

　　“因億家天下市場(chǎng)改建部分涉及商家數(shù)百人及非常復(fù)雜的經(jīng)濟(jì)糾紛，市規(guī)劃執(zhí)法監(jiān)督局考慮到具體情況，未對(duì)該處違法建設(shè)實(shí)施強(qiáng)拆，但多次與市場(chǎng)管理方協(xié)調(diào)，督促管理方作出承諾，分批次、分步驟對(duì)該處違法建筑自行整改、拆除?！毕嚓P(guān)負(fù)責(zé)人通報(bào)。

　　據(jù)了解，拆除整改計(jì)劃具體措施包括：2011年底前拆除臨二環(huán)路的違法搭建。市場(chǎng)主樓周邊搭建的商鋪，租賃合同至2014年，合同期內(nèi)動(dòng)員商家主動(dòng)離場(chǎng)，離場(chǎng)即拆除；合同到期的商鋪立即拆除。對(duì)地下車(chē)庫(kù)現(xiàn)狀的整改：從即日起至2011年12月31日，拆除全部地下車(chē)庫(kù)內(nèi)的改建庫(kù)房，在2012年1月31日前，地下車(chē)庫(kù)全部恢復(fù)原使用性質(zhì)。

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