夫妻房產(chǎn)加名免征契稅，婚姻到底為了什么存在

　　據(jù)新華社電 財(cái)政部、國家稅務(wù)總局日前聯(lián)合下發(fā)通知，對(duì)房屋、土地權(quán)屬由夫妻一方所有變更為夫妻雙方共有的契稅政策進(jìn)行明確。

　　通知稱，婚姻關(guān)系存續(xù)期間，房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻一方所有，變更為夫妻雙方共有的，免征契稅。

　　通知還稱，這項(xiàng)政策從2011年8月31日起執(zhí)行。


　　婚姻本是雙方自愿結(jié)合，如今的婚姻越來越需要法律的效力來規(guī)范和約束，結(jié)婚對(duì)現(xiàn)在的人們來說又是什么？

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　　相關(guān)內(nèi)容：　　
　　這一政策的出臺(tái)使得近日備受關(guān)注的“房產(chǎn)證加名稅”討論終于塵埃落定。

　　所謂“房產(chǎn)證加名稅”，實(shí)質(zhì)上就是契稅。契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移、變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種稅。根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》，房屋買賣、贈(zèng)與、交換等房屋權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移時(shí)均需要繳納契稅。

　　契稅暫行條例規(guī)定，契稅的稅率為3%至5%，契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在這一規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實(shí)際情況確定，并報(bào)相關(guān)部門備案。

　　近一段時(shí)間，新出臺(tái)的婚姻法司法解釋中的部分條款涉及夫妻雙方的房屋權(quán)屬分配，新的婚姻法司法解釋出臺(tái)之前，房產(chǎn)視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。這次新的婚姻法司法解釋首次明確，婚前貸款購買的不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)歸產(chǎn)權(quán)登記方所有。

　　這次司法解釋出臺(tái)后，一些老百姓關(guān)注如何將房屋權(quán)屬由夫妻一方所有變更為夫妻雙方共有，相關(guān)契稅政策也引發(fā)很多討論，討論的焦點(diǎn)是“房產(chǎn)證加名稅”究竟該不該征，是否合理。

　　中央財(cái)經(jīng)大學(xué)稅務(wù)學(xué)院副教授高萍說：“新的婚姻法司法解釋引發(fā)了新情況，稅法應(yīng)該與新的司法解釋及時(shí)銜接，這一政策的明確及時(shí)回應(yīng)了老百姓的關(guān)切，這也是政策制定的出發(fā)點(diǎn)?！?br />

不結(jié)婚拉··不結(jié)婚拉·····

婚姻為了種族繁殖
、太在意那些條條款款，婚姻的質(zhì)量是不過關(guān)的

老子從來不在乎這些，哈哈！想要離了婚給你就是了

無敵小Boo 發(fā)表于 2011-9-2 17:56
老子從來不在乎這些，哈哈！想要離了婚給你就是了

額 你出手真大方

哆啦A微夢 發(fā)表于 2011-9-2 17:57
額 你出手真大方

你放心，老百姓永遠(yuǎn)比媒體人聰明，也比政府聰明，不過有一點(diǎn)可以確定的是，越往后走，結(jié)婚的理由只會(huì)越來越多，反之，離婚的理由卻越來越少——因?yàn)椋藗冎灰朐谝黄鹂倳?huì)找到理由，而一旦想分開了，理由就變得一文不值。已經(jīng)有社會(huì)學(xué)家指出，現(xiàn)今的婚姻形態(tài)已然發(fā)生了很大的變化，誰還停留在“過去式”誰便是傻帽……

一個(gè)時(shí)代有一個(gè)時(shí)代的婚姻形態(tài)，房子、車子、票子、位子、面子、兒子、老子最多成為左右婚姻的“氣候因素”，但想上路出門的人永遠(yuǎn)想得到辦法。

搞不懂

無敵小Boo 發(fā)表于 2011-9-2 17:56
老子從來不在乎這些，哈哈！想要離了婚給你就是了

牛人牛人

花錢月下 發(fā)表于 2011-9-2 18:10
一個(gè)時(shí)代有一個(gè)時(shí)代的婚姻形態(tài)，房子、車子、票子、位子、面子、兒子、老子最多成為左右婚姻的“氣候因素” ...

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