買房用公積金辦理貸款，棉花糖來支招?。?！

公積金貸款主要有以下三種方式：
1、借款人以所購房屋或以共有人、第三人房屋作為抵押物。以共有人、第三人房屋作為抵押物的，須經(jīng)共有人或者第三人同意，將其房屋價(jià)值全額用于貸款抵押，并按照規(guī)定到房產(chǎn)管理部門辦理抵押登記手續(xù)。最高可貸8萬元。
2、住房置業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)保證，即擔(dān)保公司擔(dān)保。該方式的住房置業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)為管理中心指定的擔(dān)保機(jī)構(gòu)。住房置業(yè)擔(dān)保公司作為保證人，與管理中心簽訂《保證合同》，為借款人提供連帶責(zé)任擔(dān)保。最高貸款額度為35萬元。
3、自然人信譽(yù)保證，即人員擔(dān)保。該方式保證人須為德州行政區(qū)域內(nèi)正常繳納公積金且有足夠代償能力的在職職工。最高可貸10萬元。另外，貸款人最長還款年限為25年，但不超過退休年齡加5年。

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