【驗(yàn)房報(bào)告】美洲花園驗(yàn)房第二期：門窗嚴(yán)密性不夠陰陽角普遍不垂直，待整改

美洲花園小區(qū)基本簡(jiǎn)介：

      美洲花園E區(qū)位于南三環(huán)路五段188號(hào)。項(xiàng)目新推青年小戶型，面積40-60平左右，另有130平現(xiàn)房大平層在售，均價(jià)8300元。項(xiàng)目位于外神仙樹片區(qū)，3分鐘可以到達(dá)神仙樹、紫荊、玉林等時(shí)尚生活圈；步行可至宜家、歐尚、迪卡儂等國(guó)際商業(yè)購(gòu)物中心。

    交通狀況：三環(huán)路，成雅路，機(jī)場(chǎng)路，藍(lán)天立交，15條公交線路11路、59路、28路、340路等，地鐵5號(hào)線出入口，人民南路，機(jī)場(chǎng)路，大件路，三環(huán)路。

驗(yàn)房戶：10戶

驗(yàn)房結(jié)果：在這10戶驗(yàn)房中來看，門窗普遍存在手把不靈活，結(jié)合處不緊密，窗戶生銹嚴(yán)重；陰陽角不垂直等問題，個(gè)別客廳和衛(wèi)生間出現(xiàn)空鼓現(xiàn)象，墻面和地板不平整，生活陽臺(tái)出現(xiàn)裂痕，以上問題根據(jù)誤差大小，一定要報(bào)開發(fā)商（或物業(yè)管理）即時(shí)整改！

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　　　120棟一單元的這位業(yè)主！門鎖存在明顯損壞現(xiàn)象，鎖扣已經(jīng)嚴(yán)重變形，需要更換?。S色區(qū)域?yàn)閾p壞門鎖）

　　同樣還是120棟一單元的親們！門存在關(guān)閉不嚴(yán)密，門框塑料邊條松動(dòng)，門框下面填充物不夠！鎖芯存在松動(dòng)現(xiàn)象！這個(gè)問題，也需要及時(shí)報(bào)給開發(fā)商，好即時(shí)整改！

    使用水平測(cè)量尺，能夠明顯驗(yàn)出客廳地面不平整，存在極大誤差，這個(gè)問題相對(duì)來講也是比較嚴(yán)重的，讓網(wǎng)友@銀八老師 告訴你這個(gè)問題的嚴(yán)重性吧！不知道該怎么辦滴親！記得找華西都市網(wǎng)的資深網(wǎng)友，讓她給你介紹幾個(gè)裝修小妙招吧！

【之上愛家】真不容易，銀八新窩基裝完成，過來曬曬畢業(yè)照啦~7.15更新

    利用水平測(cè)量?jī)x檢查陰陽角是否垂直， 美洲花園的陰陽角多多少少都存在一定的問題，不過基本都在安全誤差范圍內(nèi)，各個(gè)業(yè)主根據(jù)實(shí)際情況報(bào)開發(fā)商吧！

    美洲花園水壓正常，今天驗(yàn)房中因?yàn)閹孜粯I(yè)主家里沒有水，所以沒有打壓，不過小編放心滴告訴你們，美洲花園滴水壓是正常的。不過122棟的這位業(yè)主親！生活陽臺(tái)滴水龍頭去哪里了呢？記得及時(shí)報(bào)物業(yè)哦！

      生活陽臺(tái)存在大量的裂痕（空鼓），這個(gè)直接影響后期裝修，不過各位業(yè)主親，也不必驚慌，因?yàn)樯铌柵_(tái)和廚房、衛(wèi)生間在裝修之時(shí)，還要做第二次防水工作，所以這個(gè)無大礙，不過從根源上解決裂痕問題，總要放心點(diǎn)！

    窗戶嚴(yán)重生銹，手把太死，導(dǎo)致窗戶開關(guān)不靈活，開關(guān)不緊密，窗戶門把狀松動(dòng)，影響窗戶安全性！

    書房門關(guān)閉不嚴(yán)密，可以放進(jìn)一只筆的縫隙，你可以想象！這個(gè)問題需要即時(shí)整改！

    陽臺(tái)上梁出現(xiàn)裂痕和建材脫落，所以，如果要收房的業(yè)主，千萬要看清楚了再收房哦！這些可都是你以后生活的潛在威脅，掉一塊下來了，腫么辦呢？