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發(fā)表于 2011-7-11 15:07
草莓棉花糖
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學(xué)生群體成為租房主力 6、7月份，很多大學(xué)生畢業(yè)開始上班，租賃需求非常旺盛，大學(xué)生成了目前租賃市場(chǎng)的租房主力，房租市場(chǎng)供需關(guān)系發(fā)生轉(zhuǎn)換，很多原本并不被看好的老房源也呈現(xiàn)出搶手行情。
成都租賃市場(chǎng)迅速升溫，除了是因?yàn)?、7月份本來就是租房的傳統(tǒng)旺季外，與目前買賣市場(chǎng)的行情也有很大關(guān)系。呂坤認(rèn)為，從4月底5月初開始，限購限貸政策抑制了二手房買賣，不少買家就開始轉(zhuǎn)購為租，投資客也順勢(shì)轉(zhuǎn)售為租。但是投資者對(duì)投資回報(bào)要求較高，加上租房需求增多，房東的租金預(yù)期在不斷增加，不少房東在租金達(dá)不到自己預(yù)期時(shí)寧愿把房子空著，這也就更加造成了房源的緊缺。
同時(shí)，業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，隨著大學(xué)生租房需求的井噴和天氣的升溫，未來7、8月份，租房換房的需求還會(huì)增多，租賃市場(chǎng)可能更加活躍，面對(duì)目前較高的租金，未來轉(zhuǎn)向合租單價(jià)的租客可能會(huì)增多。
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自在魚兒
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發(fā)表于 2011-7-11 15:28:21|只看該作者
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阿卜
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發(fā)表于 2011-7-11 23:09:16|只看該作者
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