房子89方,裝修公司半包46500元,現(xiàn)在進(jìn)行到油漆階段了,油漆工人還沒有進(jìn)場(chǎng),裝修公司說把之前的錢要先結(jié)清,然后就列舉了一堆要加錢的項(xiàng)目,具體如下: 一、增項(xiàng) 1.門檻石安裝 10M×人工輔料40/M=400元 [之前沒有提過這塊,而且當(dāng)時(shí)的預(yù)算里面有算門檻石的材料費(fèi)用,后面雙方溝通自己買的門檻石,從來沒有說過安裝要另外計(jì)費(fèi)] 2.擋水條安裝 人工輔料50元[此前沒有說過另外計(jì)費(fèi)] 3.主臥大衣柜側(cè)面單面石膏板隔斷 1.25平方×單價(jià)73.7/平方=92.1[沒有問過是否要這樣做,個(gè)人理解為施工工藝中的一種] 4.次臥大衣柜多出數(shù)量 0.5平方×單價(jià)447=223[設(shè)計(jì)師自己量的尺寸,后面沒有變動(dòng)過,此前沒有說過另外計(jì)費(fèi)] 5.次臥衣柜背面石膏板隔斷多出數(shù)量 3.6平方×單價(jià)73.7/平方=265.3[本人有問過除了衣柜背面已經(jīng)帖了石膏板以外其它的地方怎么弄,回復(fù)說會(huì)幫我封起來,沒有提過要加錢] 6.主臥飄窗吊頂 1.37平方×單價(jià)78.7/平方=107.8[認(rèn)可] 7.次臥飄窗吊頂 1.7平方×單價(jià)78.7/平方=133.8[認(rèn)可] 8.客餐廳頂墻面乳膠漆多出數(shù)量 19平方×單價(jià)36.1(基層處理3+批膩?zhàn)?3+乳膠漆10.1)=685 9.餐廳吊頂及背景多出數(shù)量 2.3平方×單價(jià)98.1=225.6 10.客廳吊頂多出數(shù)量 2.1平方×單價(jià)98.1=206 11.客廳油漆多出數(shù)量 3.9平方×單價(jià)96=374.4 12.陽(yáng)臺(tái)地磚多出數(shù)量1.3平方×單價(jià)97(鋪貼及輔材60/平方+墊砂層37/平方)=126.1 13.廚房隔斷多出數(shù)量1平方×單價(jià)89=89 14.陽(yáng)臺(tái)油漆多出數(shù)量1平方×單價(jià)96=96 小計(jì):3074.3 [其它后面未標(biāo)注的均是設(shè)計(jì)師自己量的尺寸,后面沒有變動(dòng)過,本人沒有實(shí)際核算過] 二、加項(xiàng) 1.廚房小陽(yáng)臺(tái)墻磚鏟除 9平方×單價(jià)25=225[確實(shí)有鏟除,面積不確定,此前從未告知需要另外增加費(fèi)用] 2.小陽(yáng)臺(tái)墻磚鏟除后粉刷 9平方×單價(jià)24=216[確實(shí)有鏟除,面積不確定,此前從未告知需要另外增加費(fèi)用] 3.書房石膏板包梁200[沒有問過是否要這樣做,個(gè)人理解為施工工藝中的一種] 4.陽(yáng)臺(tái)踢腳線鋪貼7M×單價(jià)24=148[泥工師傅有問過是否要鋪設(shè),確認(rèn)過需要,費(fèi)用未提] 5.大陽(yáng)臺(tái)墻磚鏟除修補(bǔ) 200[施工存在,費(fèi)用未提] 6.五金小門合頁(yè)多出數(shù)量 7副×單價(jià)8=56[具體數(shù)量還未核實(shí)] 7.五金抽屜滑道多出數(shù)量 5副×單價(jià)15=75[具體數(shù)量還未核實(shí)] 8.陽(yáng)臺(tái)混凝土地梁拆除 200 [此前從未提過需要另外加錢] 9.廚房小陽(yáng)臺(tái)混凝土地梁拆除 100 [此前從未提過需要另外加錢] 10.書房榻榻米補(bǔ)差價(jià) 430 [原定的榻榻米,后改成書桌,在本人再三催促下才將書桌的預(yù)算發(fā)我] 小計(jì):1850 三、補(bǔ)差價(jià) 1.玄關(guān)鞋柜百葉門 0.9平方×差價(jià)182.7=164.43 (百葉門單價(jià)337,平板門單價(jià)154.3)[認(rèn)可,百葉門價(jià)格是否合理?問過多次一直未告知] 2.陽(yáng)臺(tái)衣柜百葉門 1平方×差價(jià)182.7=182.7[認(rèn)可,百葉門價(jià)格是否合理?問過多次一直未告知] 3.玄關(guān)地磚拼花人工增補(bǔ) 200[400*400拼花,兩平方加200合理?] 4.水電增補(bǔ)800[水電做完提出,說已經(jīng)超出要求加2000多,反駁按照合同當(dāng)中水電總計(jì)10800費(fèi)用,上下有10%以內(nèi)浮動(dòng),后協(xié)商加800,具體尺寸數(shù)量未確認(rèn)] 5.電視背景補(bǔ)200[認(rèn)可] 小計(jì):1547.1
四、代買代購(gòu) 1.防水涂料 198+人工涂刷50=248[中途有說過問要不要多刷一層,費(fèi)用確認(rèn)過190元] 2.空調(diào)洞 小洞5個(gè)×35=175[此前未提出過要加費(fèi)用] 3.排氣扇熱水器大洞3個(gè)×50=150[此前未提出過要加費(fèi)用] 4.垃圾外運(yùn)1500[動(dòng)工前溝通好1500元負(fù)責(zé)清理垃圾,認(rèn)可,后合同預(yù)算中已收取本項(xiàng)部分費(fèi)用] 小計(jì):2073
五、減項(xiàng) 1.廚房門檻石 190 2.衛(wèi)生間門檻石:73.2 3.客廳踢腳線鋪設(shè) 502.1 小計(jì):765.3×95折=727 總計(jì)費(fèi)用:增項(xiàng)3074.3元+加項(xiàng)1850元+補(bǔ)差價(jià)1547.1元+代買代購(gòu)2073元=8544.4元-減項(xiàng)727元=7817.4元
裝修過程中有個(gè)插曲,項(xiàng)目經(jīng)理后期補(bǔ)材料的時(shí)候弄進(jìn)去了十來張不知道什么牌子的木板,溝通中告訴我是大牌的木板但他自己卻連品牌的名稱都說錯(cuò),后堅(jiān)持更換,在裝修公司施壓下才免費(fèi)同意更換;個(gè)人估計(jì)很有可能是項(xiàng)目經(jīng)理故意搞事,所以才會(huì)有這么多之前都沒說過的增加費(fèi)用出來 請(qǐng)教問題: 1、當(dāng)時(shí)承諾過沒有加項(xiàng)就沒有其它費(fèi)用,對(duì)于裝修過程中的尺寸及數(shù)量的誤差不管是設(shè)計(jì)師有意為之還是測(cè)量失誤,這個(gè)責(zé)任是要由消費(fèi)者買單嗎? 2、就算是合同的增加項(xiàng)目,裝修公司在施工之前是否應(yīng)該提前跟我講明? 3、杭州裝修管理中對(duì)于合同中后期增加的金額是否有明文規(guī)定不超過合同金額的百分之多少? 4、目前油漆還沒有進(jìn)場(chǎng),還有裝修尾款9000左右沒有結(jié),如果現(xiàn)在要解除合同的話應(yīng)該如何結(jié)算?
望熱心人士幫忙解答,感謝!
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