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最近梅子受理了幾家墻面膩子空鼓與脫層的問題，具體說說情況：一、這是一家在裝修時沒有接受裝飾裝飾公司的建議，將鏟除墻面減項了客戶家里發(fā)生的。因為是新房子，在裝修前墻面看起來完好，所以業(yè)主不想花這個錢，我認為這就是一種僥幸心理，如果后期膩子不出問題，那確實就是節(jié)省了費用，萬一有脫層發(fā)生，那可就要多花幾倍的冤枉錢了
大家可以明顯看到，這是原墻的開發(fā)商的膩子表層已經(jīng)與后來的裝修膩子一起起殼剝落了。這說明了，開發(fā)商的膩子質(zhì)量是不可靠地。所以我還是建議大家無論如何向節(jié)約，墻面膩子鏟除與二次防水不要節(jié)約了，因為這不是真正的節(jié)約，一旦有個萬一，你花的錢就是原來的幾倍了。
二.下面的例子是我的一個鄰居家，邀請梅子去他家吃飯時看到這樣的情景，很吃驚，問及質(zhì)量出現(xiàn)這樣的狀況為何不整改？因為裝飾公司都有個2年的免修保修，業(yè)主說已經(jīng)找不到人了，打電話只要說是要維修，基本上就直接掛掉了。只有重新找人施工了。我算了一下，因為是據(jù)不施工，一般正規(guī)公司是不愿意接這樣的活的，如果接了，價格也不會低。如果再找游擊隊，也許以后還會發(fā)生這樣的質(zhì)量問題。業(yè)主真的太為難了！
下面大家看看梅子近期給一些新交付的樓盤驗房的照片，就可以看出，空鼓發(fā)生可能正面墻都有幾率，但是開發(fā)商的膩子脫層基本上都發(fā)生在跟們高度差不多甚至以上的位置，因為那是因為房屋的結構問題，上面多是橫梁，下面一半填充墻的比較多，在橫梁與填充墻之間是最容易發(fā)生開裂與膩子脫層的情況：
鑒于長期的觀察與總結，所以梅子個人還是認為原墻膩子還是鏟除的好，除非裝飾公司專業(yè)人員看了，此墻可以不鏟除，那么才可以不鏟，但是只要裝飾公司承諾不鏟除，那么后期如果發(fā)生質(zhì)量問題，他們就要全權負責;反之，如果業(yè)主自己堅持不鏟除，后期墻面出現(xiàn)質(zhì)量問題，裝飾公司是可以不保修的。為了自己不多花冤枉錢，也為了與裝飾公司的愉快合作，在此強調(diào)鏟除為好！
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