芭蕉桑
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發(fā)表于 2012-12-12 15:38:13|只看該作者
3、三條途徑可維權(quán)。
商品房出現(xiàn)質(zhì)量缺陷如何處理?成都市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站(質(zhì)量投訴處理機(jī)構(gòu))相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,根據(jù)《成都市房屋建筑工程施工質(zhì)量投訴處理暫行辦法》,當(dāng)前成都市處理商品房質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷有三種辦法。
自行協(xié)商,也就是應(yīng)該先行與工程建設(shè)單位(開(kāi)發(fā)商)協(xié)商。
如果雙方無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn),投訴人可向質(zhì)量投訴處理監(jiān)督機(jī)構(gòu)投訴。受理后的3~5個(gè)工作日內(nèi),投訴承辦人向當(dāng)事人、知情人詢(xún)問(wèn),并督促責(zé)任單位整改完成。
提起訴訟:如果以上兩者不行,投訴人可按規(guī)定向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟解決。
在工程施工質(zhì)量問(wèn)題投訴處理過(guò)程中,如果建設(shè)責(zé)任主體單位存在對(duì)協(xié)調(diào)工作不配合、或不履行房屋保修義務(wù)等情況,將按照相關(guān)規(guī)定予以不良行為記錄并上報(bào)建設(shè)行政主管部門(mén)處罰。 |
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