【轉(zhuǎn)】航空港藍(lán)光圣菲town城地下室漏水，想在海邊拍婚紗照的，歡迎來藍(lán)光...

我們是藍(lán)光圣菲19棟三個(gè)單元共503戶的業(yè)主，我們于2010年12月收房至今一年零八個(gè)月，目前入住的房屋地下室出現(xiàn)大面積滲漏，（其他樓棟地下室也有類似現(xiàn)象，只是19棟最為嚴(yán)重）地下室頂板裂紋現(xiàn)象嚴(yán)重，導(dǎo)致地面長期潮濕，頂梁位置長期漏水。為了解決地下室滲漏和地下室頂板出現(xiàn)裂紋的問題，從今年五月起我們業(yè)主多次以口頭、書面及郵件的形式向物業(yè)及開發(fā)商反映滲漏和裂紋的問題。
主動(dòng)和開發(fā)商進(jìn)行了多次溝通和協(xié)商，前后耗去了幾個(gè)月的時(shí)間。開發(fā)商前期對(duì)滲漏采取了外補(bǔ)的方式但是終因滲漏面積太大根本就不能徹底解決滲漏的問題，而且滲漏是越來越嚴(yán)重?，F(xiàn)在是地下室頂板多處裂紋，而且裂紋長度最長的有1.8米。在我們強(qiáng)烈要求對(duì)地下室出現(xiàn)大面積滲漏、地下室頂板出現(xiàn)裂紋的問題徹底進(jìn)行整改呼聲下，迫使開發(fā)商答應(yīng)在9月9日之前拿出地下室出現(xiàn)大面積滲漏和地下室頂板出現(xiàn)裂紋問題的原因分析報(bào)告、處理方案。
終因開發(fā)商沒有誠意，也不想徹底解決問題，就在9月8日拿出讓全體業(yè)主十分絕望的維修方案，方案就是任然采取前期那種防水砂漿補(bǔ)漏的方法維修。沒有按照業(yè)主代表8月23日的談判要求，出具詳細(xì)的書面的地下室滲漏和地下室頂板出現(xiàn)裂紋問題的原因分析報(bào)告及可實(shí)施的維修方案，對(duì)滲漏嚴(yán)重的部位必須打開，查出找到滲漏點(diǎn)進(jìn)行防水的重新處理。
我們咨詢了相關(guān)專家，專家們認(rèn)為采用防水砂漿進(jìn)行外補(bǔ)這種方法，只是適用于局部很小范圍的輕微滲漏，像目前我們19棟房屋地下室如此大面積滲漏和頂板裂紋的如此狀況下，是不適用于防水砂漿外補(bǔ)這種方法，用這種方法修補(bǔ)大面積滲漏部位以后將會(huì)越滲漏越嚴(yán)重。建筑滲漏已成為除建筑結(jié)構(gòu)之外影響建筑質(zhì)量的第二大問題，并且對(duì)居住安全影響尤其巨大。
唯一能解決目前如此大面積的滲漏和地下室頂板裂紋的方法，是必須打開滲漏部位重新制作做被破壞的防水，另外再查看排水系統(tǒng)是否暢通，室外暗散水的水是否將雨水收集起來排到暗溝里的，這樣才能徹底解決如此大面積的滲漏。
我們業(yè)主幾乎都是80后，為了讓自己有個(gè)安樂的窩我們用光自己及家人的所有積蓄購買了藍(lán)光圣菲蔚藍(lán)海，想的是買個(gè)安全放心舒適的家。所以我們選擇了藍(lán)光地產(chǎn)。藍(lán)光地產(chǎn)采用這樣處理問題的態(tài)度讓業(yè)主們很寒心。業(yè)主們是這樣形容我們所居住的房子。
當(dāng)我們住進(jìn)了藍(lán)光圣菲蔚藍(lán)海這個(gè)家后再也沒有買房時(shí)當(dāng)初的自信和高興，卻讓我們都成了怨婦每天無心上班。因?yàn)槲覀兊募页闪恕拔邓{(lán)海”和“水簾洞”還有“蜘蛛俠”，這個(gè)“海”和“洞”都是在地下室而不是在小區(qū)綠化里。我們業(yè)主期盼媒體能幫助我們維權(quán)，為我們這些弱勢群體呼吁。