一波N折！說說我這半年的買房歷程~給要買房的提供參考

之前也發(fā)了一些帖子，看了的房子加起來也有十幾套了，總是在沖動與理智還有糾結中徘徊，說白了，還是房價給鬧的，窮人的命苦啊。

秉著堅決不是打廣告的原則，以下提到的樓盤全部不涉及到具體的名字~~~

先說這次買房子的經(jīng)歷吧：我買房子必須要公積金貸款，而且只有我個人貸40萬，所以總房價不能高了，所以只要說不能公積金貸款的我就基本不考慮了，當然這中間也看了很多商貸的，因為總覺得賣房的能想辦法給貸到，事實上我是很傻很天真。。。。

這次，是因為之前去看了我同事買的那個小區(qū)，覺得環(huán)境還算不錯，旁邊也有學校，又有地鐵，我就打電話問了一下售房部，說要新開盤，我就登記了，然后國慶節(jié)的時候接到電話說6號開盤，我想雖然不能商貸嘛，我還是去看哈順便去問下中介。

去的時候已經(jīng)是中午了，都怪那個能睡的豬。問了下價格，朝向好些的都是9000多了，一般的好像也在8500以上了，這么貴太出乎我的意料了，我就看了下樣板房打了個價格表就走了。然后去了兩家中介問了下，說一般都不能公積金，因為回款慢加上解押誰來出，而且價格再加上營業(yè)稅也基本上單價有9000了。

再然后，我之前是打算買另外個區(qū)的一個樓盤，我去看過幾次，但我老公沒去看過，所以我就說帶他去看。

先大概說下，這一片有很多樓盤，但是目前有高層在售的只有3個樓盤了，都能公積金貸款，另外還有個但是去了那兒別個不理我所以忽略。第一個盤我都去把VIP卡辦了，就是交1000抵2萬，后來是真心覺得戶型太差，還有朝向太差，放棄，錢還沒有去退。另外一個樓盤是3梯11戶，夠密哈，然后朝南的是靠馬路的，朝中庭的是擋西曬的，因為已經(jīng)沒什么可選的，戶型到還行，所以這個盤我還去看了幾次。最后一個就是我目前下叉的這個，我之前去了兩次，還有中間打電話也問過，都不能公積金貸款，所以我一直沒考慮。

重點來了，后面這兩個盤是挨著的，所以我看了這個密的盤之后，我想來都來了，之前打電話說有特價房，然后我們進去了，之前那個置業(yè)顧問在忙，他們銷售經(jīng)理幫忙接待的，都是帥哥哈。

我還是習慣性的問了下，能不能公積金貸款，他說，國慶節(jié)有20個名額的，用完了，然后我還是去看了樣板間啊什么的，又等他打電話問了下，后來那經(jīng)理說也只有今晚開會后明天給我打電話。我心里還是很盼望的，結果第二天接到電話說名額還是沒有了，我很失望，也沒有辦法?？梢哉f很失望，因為買得起的盤都沒得了。

然后就是放完假上班了，到了下午兩三點的時候突然接到個電話，是那個銷售經(jīng)理打來的，說今天高層都回來上班了，又申請到了2個公積金的名額，當然我明白，不可能只有2個，不過這個機會還是很難得，不過我在上班，我就先喊他把我有意向的兩個戶型的價格預算發(fā)給我看下，后來又仔細看了下戶型圖，我意向的是套內(nèi)85和79的。

其實之前是看中了85的，因為算下來單價要便宜，但是朝向沒那么好。不過85的最矮的樓層是20層了，再矮的都賣完了，79的朝南的矮的有2、3、4樓，然后就是25樓了。我本來想那肯定是買85的啊，價格便宜，后來是在看戶型圖的時候發(fā)現(xiàn)85的陽臺都是封閉陽臺，算的是全面積，而79的都是半面積。等下班了我去了售房部，我先到了，老公還沒到，我就跟售房部的確認了一下，85的陽臺的確是計算的全面積，而且戶型和朝向也沒有79的好，就是勝在價格便宜。等老公到了，我也給他講了一下，又去樣板間再看了一下，最后終于敲定了79的，正南，另外面朝東，又是朝中庭，只是樓層矮了點，只有選4樓，對面就是洋房。

交了定金，等著簽合同了，這漫漫的看房路終于結束了，雖然我現(xiàn)在買了，但是我還是覺得房價可能會降點，只是我確實需要買，而且我也無法預知到底什么時候是低點，總之這個房子符合了我?guī)讉€要求，周邊有小學，有中學（不過是重點，也要個人考），也有幼兒園，不過我不是很在意，我現(xiàn)在的小區(qū)也有幼兒園，等交房裝完晾完，估計娃也快讀小學了，然后有公園，地鐵，只是地鐵都不算近，規(guī)劃中的還沒修，已經(jīng)運行的的地鐵線還是要轉車才坐的到。

    最后總結一下，看了近半年，很累，而且開始心里很著急，只是需要急切地買一套房子，后來是考慮一下我的需求是什么，最重要的是教育配套，然后是不要有噪音，周圍有公園，有地鐵，根據(jù)權重來看，目前來說，這套房子滿足了我的大部分需要，也有一個最大的不足，就是交通不方便，目前好像只有1路公交車，而且周圍什么配套都沒起來，只是很多樓盤都在修。  


以上是我的一些心得，給大家一些參考吧~

哎喲，樓主竟然看了那么多的樓盤啊~

樓主用心寫的帖子！

我基本是連看幾個樓盤，自己的目標就不明確了。。。。被銷售說的二暈二暈的~

嗯，一定要公積金貸款的。用商貸，太不劃算了~

為什么？為什么房價要降？我才買了沒多久。。。

樓主的經(jīng)歷對我很有用~ 接下來看房子沒得那么迷茫了