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發(fā)表于 2012-10-16 12:53
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您好！請問我是2011年簽訂的商品房買賣合同，購房面積是131.6平方米，當時售樓部人員在價格計算單上還把產(chǎn)權稅費14323元、維修基金7106、產(chǎn)權代辦費300元都計算出來并寫在報價單上，但本月交房時售房部說維修基金國家提高了要交14446元面積也比簽合同多了2點多平方。我想向您們咨詢一下國家針對這兩項有關的收費標準。順便再問一下契稅的收取標準，開發(fā)商承諾2013年底辦理產(chǎn)權，現(xiàn)在需要提前交產(chǎn)權契稅嗎？謝謝！
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發(fā)表于 2012-10-16 13:12:06|只看該作者
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契稅是在交房時候交付哈。具體的標準也是根據(jù)交房時間來確定。 |
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發(fā)表于 2012-10-16 13:22:19|只看該作者
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就是這兩天開始交房了。我是想問維修基金是按2011年6月簽合同時標準算還是現(xiàn)在交房時的標準算喃？ |
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發(fā)表于 2012-10-16 13:38:57|只看該作者
weilong 發(fā)表于 2012-10-16 13:22 
就是這兩天開始交房了。我是想問維修基金是按2011年6月簽合同時標準算還是現(xiàn)在交房時的標準算喃？ ...
我們小區(qū)都是按照交房的那個時間來算的。如果你簽合同的時候，給你算的那些個價格是在合同里面的，可能就可以按合同上的來執(zhí)行吧。 |
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發(fā)表于 2012-10-16 13:43:33|只看該作者
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你的問題，一會兒將會轉(zhuǎn)到律師在線答疑帖里去，3點律師在線。將為您解答哈~ |
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發(fā)表于 2012-10-16 14:27:02|只看該作者
小蕎暮紫 發(fā)表于 2012-10-16 13:43
你的問題，一會兒將會轉(zhuǎn)到律師在線答疑帖里去，3點律師在線。將為您解答哈~ ...
好的，謝了。 |
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發(fā)表于 2012-10-16 15:05:28|只看該作者
weilong 發(fā)表于 2012-10-16 14:27
好的，謝了。
律師已經(jīng)來了。你可以跟他互動問題哈~ |
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發(fā)表于 2012-10-16 15:07:15|只看該作者
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發(fā)表于 2012-10-16 15:07:55|只看該作者
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您好！請問我買的商品房就是這兩天開始交房了。我是想問維修基金是按2011年6月簽合同時標準算還是現(xiàn)在交房時的標準算喃？ |
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發(fā)表于 2012-10-16 15:09:55|只看該作者
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我是2011年簽訂的商品房買賣合同，購房面積是131.6平方米，當時售樓部人員在價格計算單上還把產(chǎn)權稅費14323元、維修基金7106元、產(chǎn)權代辦費300元都計算出來并寫在報價單上，（當時沒寫進合同）但本月交房時售房部說維修基金國家提高了要交14446元，對嗎？ |
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