基礎(chǔ)資料
- 主題:
- 金錢:
- 帖子:
- 竹筍:
- 精華:
- 華西劵:
- 關(guān)注:
- 粉絲:
|
這是看到新聞上說的。貌似銀行會覺得你們是二套房。
昨日,成都各商業(yè)銀行房貸部相關(guān)負責人均向記者表示,雖然曾經(jīng)可能有一些認識、執(zhí)行上的差異,但現(xiàn)在他們判斷二套或多套房的標準基本一致了,“都是以借款人的信用報告中顯示的貸款記錄為準”。
據(jù)介紹,如今貸款都是以家庭為單位進行考察,只要借款人信用報告上顯示有過借款記錄,“我們都視為是一次”。也就是說,無論你曾經(jīng)的貸款是否已還清(或所購房屋已交易),也無論你是在結(jié)婚前還是結(jié)婚后貸的款,只要信用報告中有一次房貸記錄,銀行就會算已購買了一套房。
比如,夫妻二人在結(jié)婚前分別貸款購買了一套房子,如今他們準備再貸款購房,銀行就會看作是購買第三套房。如果按照最新的政策,首付最低五成,利率至少1.1倍。
但這一執(zhí)行標準也不盡完善,比如難以確定家庭名下的未貸款房產(chǎn)。據(jù)了解,在當下的炒房者中,很多都是一次性付款,然后快速轉(zhuǎn)手,從中牟利。
|
|
|