8月樓市開(kāi)盤快訊~買房同學(xué)看過(guò)來(lái)

據(jù)統(tǒng)計(jì)8月成都樓市預(yù)計(jì)新推34個(gè)項(xiàng)目，環(huán)比7月32個(gè)項(xiàng)目（前三周已開(kāi)盤32個(gè)，第四周預(yù)計(jì)開(kāi)盤10個(gè)）環(huán)比上漲6.25%。在8月預(yù)計(jì)開(kāi)盤的34個(gè)項(xiàng)目中，純新盤23個(gè)，老盤推新11個(gè)，純新盤占比再次超過(guò)六成（7月純新盤開(kāi)盤占比近九成）。

武侯區(qū)：

華府雙楠    正成城市樂(lè)章

青羊區(qū)：

時(shí)光俊園    優(yōu)品道·曦岸    中海金沙府    華潤(rùn)LaVie峰景

高新區(qū)：
匯錦城     天合凱旋南城     中建桐梓林一號(hào)     司南

成華區(qū)：
華西雅筑       理宮      金科天籟城

錦江區(qū)：

四海逸家

======================================

網(wǎng)友推薦：

新雙楠 要開(kāi)個(gè)新盤哈,七里曉月,性價(jià)比應(yīng)該不錯(cuò)

藍(lán)光西邊瑞聯(lián)路旁邊有開(kāi)了個(gè)新樓盤叫coco蜜地,喜歡西邊房子的的可以關(guān)注下!
======================================

雙流：
富豪新岸    景茂名都    藍(lán)光空港國(guó)際城    南城香山

溫江：
合能珍寶琥珀     置信國(guó)色天香鷺湖工8區(qū)

新都：
國(guó)光攬悅    世璽    香域中央三期美域     中集商業(yè)廣場(chǎng)

郫縣：
和潤(rùn)國(guó)際     唐公館

都江堰：
青城桃源圣地     時(shí)代春天廣場(chǎng)

金堂：
觀瀾國(guó)際    金海岸星月灣     金山郡     星島國(guó)際

大邑：
優(yōu)品美地   

=================================

武侯區(qū)8月開(kāi)盤

=============================
華府雙楠  
  

項(xiàng)目地址：武侯區(qū)云霞路西側(cè)華府雙楠項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)（內(nèi)雙楠，2-3環(huán)）
預(yù)計(jì)開(kāi)盤時(shí)間：預(yù)計(jì)2012-8
體量：408戶
戶型：68-94平米套一套二戶型
入住時(shí)間:2012-12
預(yù)計(jì)價(jià)格：待定

華府雙楠成都佳源實(shí)業(yè)有限公司由開(kāi)發(fā)，項(xiàng)目占地面積8173㎡，建筑面積34338㎡，容積率4.2，綠化率25%，采用半圍合建筑形式，由兩棟簡(jiǎn)歐風(fēng)格建筑組成，每棟均有酒店式入戶大堂。
華府雙楠為地下兩層和地面16層建筑，1、2層為商業(yè)用房，3-16層為住宅，地下兩層為停車場(chǎng)。小區(qū)總戶數(shù)408戶，主力戶型面積區(qū)間43-81㎡，另有少量戶型面積約122-132㎡套三帶空中花園，每個(gè)戶型在產(chǎn)品上都是精雕細(xì)琢，將以精裝現(xiàn)房方式銷售。



正成城市樂(lè)章

項(xiàng)目地址：武侯新城永康路17號(hào)
預(yù)計(jì)開(kāi)盤時(shí)間：預(yù)計(jì)2012-8
體量：當(dāng)期204戶
戶型：69-107平米戶型
入住時(shí)間:2013-12-1
預(yù)計(jì)價(jià)格：6900/㎡。

正成城市樂(lè)章位于新雙楠與武侯新城交匯處，總規(guī)劃用地面積約3萬(wàn)余平，總建筑面積15萬(wàn)余平，由3棟18-22層的電梯洋房及1棟三層集中商業(yè)組成。
項(xiàng)目自帶獨(dú)立商業(yè)近4萬(wàn)㎡，加上住宅及街區(qū)商鋪，小區(qū)的戶型面積控制在60-100平米左右，卻可實(shí)得70-120平米左右面積。

青羊區(qū)8月開(kāi)盤
==================

時(shí)光俊園   

項(xiàng)目地址：武侯區(qū)云霞路西側(cè)華府雙楠項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)（內(nèi)雙楠，2-3環(huán)）
預(yù)計(jì)開(kāi)盤時(shí)間：預(yù)計(jì)2012-8
體量：1758戶
戶型：68-121平米套二套三套四戶型
入住時(shí)間:2013年底
預(yù)計(jì)價(jià)格：待定

時(shí)光俊園為俊發(fā)地產(chǎn)在成都打造的首例項(xiàng)目，項(xiàng)目占地65畝，建面約21萬(wàn)方，容積率3.6，綠化率31.2%，時(shí)光俊園采用大圍合式布局，由8棟經(jīng)典A-DECO藝術(shù)風(fēng)格建筑組成，形成了約1.3萬(wàn)方㎡的中庭采用半圍合建筑形式。
時(shí)光俊園小區(qū)配套設(shè)施健身設(shè)施，露天泳池等等。項(xiàng)目包含60-120㎡戶型，每幢都采取圍繞中心花園布置。

優(yōu)品道·曦岸   

項(xiàng)目地址：青羊成都青羊區(qū)青羊大道99號(hào)
預(yù)計(jì)開(kāi)盤時(shí)間：預(yù)計(jì)2012-8
體量：待定
戶型：待定
入住時(shí)間:待定
預(yù)計(jì)價(jià)格：待定
產(chǎn)權(quán)：40年

優(yōu)品道曦岸商鋪為四期住宅底商，目前均為準(zhǔn)現(xiàn)鋪，約5.6米挑高，現(xiàn)開(kāi)盤時(shí)間未定，價(jià)格未定

中海金沙府   

項(xiàng)目地址：青羊區(qū)黃苑街與蜀輝路交匯處（博雅庭韻旁）
預(yù)計(jì)開(kāi)盤時(shí)間：預(yù)計(jì)2012-8
體量：852戶
戶型：135—175平米套三或者套四戶型
入住時(shí)間:2012-12
預(yù)計(jì)價(jià)格：11500 元/平方米

中海金沙府位于傳統(tǒng)金沙人文生態(tài)住區(qū)，占地面積為48000平方米，建筑面積145000平方米，容積率3.0，綠化率30%?？拷鹕尺z址公園和摸底河公園。臨近二環(huán)路、青羊大道、羊西線、清江路等城市主干道。


華潤(rùn)LaVie峰景

項(xiàng)目地址：通錦橋路與同心路交匯處（新城市廣場(chǎng)西北角）
預(yù)計(jì)開(kāi)盤時(shí)間：預(yù)計(jì)2012-8
物業(yè)類別：標(biāo)準(zhǔn)寫字樓、商業(yè)綜合體
標(biāo)準(zhǔn)層面積 780平方米
入住時(shí)間:待定
預(yù)計(jì)價(jià)格：待定

華潤(rùn)LaVie峰景是由華潤(rùn)停車場(chǎng)（成都）有限公司開(kāi)發(fā)的商業(yè)綜合體，建筑面積 25258平方米，標(biāo)準(zhǔn)層面積為780平方米，屬于天府廣場(chǎng)商圈。

高新區(qū)
====================
匯錦城     


項(xiàng)目地址：高新區(qū)益州大道中段盛邦街
預(yù)計(jì)開(kāi)盤時(shí)間：預(yù)計(jì)2012-8
體量：1149戶
戶型：74-86平米戶型
入住時(shí)間:2014-12-31
預(yù)計(jì)價(jià)格：待定

匯錦城位于成都市高新南區(qū)盛錦二街南側(cè)、盛華北路東側(cè)，盛邦街北側(cè)（華府西苑對(duì)面），距離劍南大道上的凱旋南城不足300米。


天合凱旋南城     


項(xiàng)目地址：高新區(qū)劍南大道中段（成都七中對(duì)面）
預(yù)計(jì)開(kāi)盤時(shí)間：預(yù)計(jì)2012-8
體量：當(dāng)期459戶
戶型：140-190平米戶型
入住時(shí)間:2013-12
預(yù)計(jì)價(jià)格：9600/㎡

項(xiàng)目位于成都城南高端綜合區(qū)大源組團(tuán)(劍南大道中段成都七中對(duì)面)，容別墅、高層電梯住宅、多層商業(yè)、loft、寫字樓、為一體的高端綜合體項(xiàng)目。
項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)凈用地面積32429.85㎡，規(guī)劃總建筑面積172368.45㎡。項(xiàng)目采用Artdeco的建筑風(fēng)格，形成以景觀為核心的組團(tuán)式布局，造就典型的學(xué)院派建筑氛圍。本小區(qū)充分利用周邊的城市綠化景觀帶，建筑布局圍而不合的規(guī)則手法，將周邊城市綠化景觀引入院內(nèi)，不僅豐富了小區(qū)景觀，而且取得了良好的通風(fēng)效果。
本社區(qū)中的辦公區(qū)和居住區(qū)分設(shè)出入口，入口處均有地下車庫(kù)出入口，使車輛不進(jìn)入內(nèi)部庭院。 住宅產(chǎn)權(quán)70年，部分商業(yè)產(chǎn)權(quán)40年。

中建桐梓林一號(hào)     


項(xiàng)目地址：成都市高新區(qū)盛和二路168號(hào)（富森美家居二期西側(cè)，南站公園旁）
預(yù)計(jì)開(kāi)盤時(shí)間：預(yù)計(jì)2012-8
體量：當(dāng)期1901戶
戶型：暫無(wú)
入住時(shí)間:暫無(wú)
預(yù)計(jì)價(jià)格：待定

中建桐梓林壹號(hào)位于南2.5環(huán)桐梓林片區(qū)，富森美家居二期西側(cè)，南站公園旁，新光路可直接到達(dá)項(xiàng)目。項(xiàng)目是由中建地產(chǎn)和新希望地產(chǎn)聯(lián)合推出的高端舒適人居項(xiàng)目，總占地約94畝，由13棟22-28層高層住宅、1棟三層獨(dú)棟商業(yè)和1棟三層幼兒園構(gòu)成，分兩期開(kāi)發(fā)。面積區(qū)間為約80-200余平米，采用兩梯四戶和三梯兩戶設(shè)計(jì)，戶型方正舒適，各個(gè)戶型均可享受最大景觀資源。

司南


項(xiàng)目地址：成都市高新區(qū)天府大道（地鐵1號(hào)線沿線廣都北站口）
預(yù)計(jì)開(kāi)盤時(shí)間：預(yù)計(jì)2012-8
體量：2130戶
戶型：68-118平米戶型
入住時(shí)間:2013
預(yù)計(jì)價(jià)格：待定

位于天府大道核心區(qū)域，占據(jù)地鐵一號(hào)線廣都北站口。擁有15萬(wàn)平米的商業(yè)街區(qū)及集中商業(yè)體.景觀園林汲取經(jīng)典園林的設(shè)計(jì)精髓和東南亞水景園林意趣，以中心綠化為主體，持重金打造出近20000平米超大中庭景觀，圍繞布置東南亞景觀水體，多重植被、花卉、草坪相互配合，綠地率達(dá)30%以上。

成華區(qū)8月開(kāi)盤
=============
華西雅筑   

項(xiàng)目地址：成華二仙橋北路28號(hào)
預(yù)計(jì)開(kāi)盤時(shí)間：預(yù)計(jì)2012-8
體量：當(dāng)期528戶
戶型：66-101平米戶型
入住時(shí)間:2013-12-30
預(yù)計(jì)價(jià)格：7400/㎡

華西雅筑位于城東2.5環(huán)，二仙橋中心位置，緊鄰生活便利的建設(shè)路、八里莊及理工片區(qū)。占地22323.37㎡，建筑面積93856.88㎡，由四棟18-28層的電梯公寓組成，臨街部分規(guī)劃有三層樓4000平米集中商業(yè)及臨街商業(yè)。周圍交通便利，臨近成都市云蕾幼兒園、成都市實(shí)驗(yàn)中學(xué)、成都理工大學(xué)，教育配套齊備。   


理宮   

項(xiàng)目地址：成華成華大道三段
預(yù)計(jì)開(kāi)盤時(shí)間：預(yù)計(jì)2012-8
體量：當(dāng)期128戶
戶型：79-92平米戶型
入住時(shí)間:2014-12
預(yù)計(jì)價(jià)格：待定

理宮位于寸土寸金的建設(shè)路板塊，毗鄰東區(qū)音樂(lè)公園，成都理工大對(duì)面。項(xiàng)目規(guī)劃有79-92㎡2房變3房、3房變4房的精致公館區(qū)，囊括風(fēng)情商業(yè)街、獨(dú)棟商業(yè)體、地下商場(chǎng)等2.2萬(wàn)㎡區(qū)域首座綜合商業(yè)體，亦是東2.5環(huán)首席地標(biāo)綜合體。


金科天籟城

項(xiàng)目地址：成華東三環(huán)二段(龍?zhí)读⒔煌鈧?cè))
預(yù)計(jì)開(kāi)盤時(shí)間：預(yù)計(jì)2012-8
體量：當(dāng)期1700戶
戶型：100-170平米戶型
入住時(shí)間:2013-6
預(yù)計(jì)價(jià)格：8500/㎡

項(xiàng)目位于龍?zhí)端缕瑓^(qū)，規(guī)劃建筑面積約20萬(wàn)平米，涵蓋商業(yè)中心、市區(qū)洋房、城市公寓等多種物業(yè)形態(tài)。是龍?zhí)镀瑓^(qū)內(nèi)集商業(yè)、居住、生活配套等多功能為一體的城市綜合體。建筑特色屬于新古典主義ART-DECO風(fēng)格，一梯兩戶，純板式結(jié)構(gòu)，前庭后院、私家會(huì)所，雙層屋頂花園等構(gòu)筑。

錦江區(qū)8月開(kāi)盤
===============

四海逸家

項(xiàng)目地址：錦江南三環(huán)一段（成龍路2000畝綠軸公園，樹(shù)德外國(guó)語(yǔ)學(xué)校旁）
預(yù)計(jì)開(kāi)盤時(shí)間：預(yù)計(jì)2012-8
體量：當(dāng)期1800戶
戶型：200－250平米戶型
入住時(shí)間:2015-12
預(yù)計(jì)價(jià)格：最低145萬(wàn)/套

正成城市樂(lè)章 是在三環(huán)外吧 怎么變?nèi)h(huán)內(nèi)了

像風(fēng)像云又像花 發(fā)表于 2012-7-30 14:59
正成城市樂(lè)章 是在三環(huán)外吧 怎么變?nèi)h(huán)內(nèi)了

不知道有什么現(xiàn)房的樓盤沒(méi)有呢？

不錯(cuò)。值得學(xué)習(xí)啊，頂一個(gè)

艾米麗 發(fā)表于 2012-8-3 16:26
不知道有什么現(xiàn)房的樓盤沒(méi)有呢？

一般大一點(diǎn)的樓盤，老盤新開(kāi)應(yīng)該會(huì)有一些前期的樓盤余下來(lái)的。交房時(shí)間也會(huì)提前一些。