買了房的孩紙們,不要以為一切繁瑣的事情在合同手續(xù)辦好,自己只用每月到銀行卡里存錢還款就完了哈~
事實(shí)證明,在快要交房的時(shí)候,你還需要為各種雜費(fèi)煩惱一下子。 比如契稅,比如印花稅,比如維修基金,比如……,零零星星還需要繳個(gè)萬(wàn)八塊錢。其中,契稅根據(jù)成都市的相關(guān)政策,成都市目前的基準(zhǔn)契稅稅率為3%。
針對(duì)不同的條件會(huì)有不同的優(yōu)惠。比如,09年鼓勵(lì)購(gòu)房,當(dāng)年就有1%契稅并享受購(gòu)房補(bǔ)貼的政策。當(dāng)然,這樣的好事一去不復(fù)返啦~ 但,現(xiàn)在還是有部分人群是可以享受1.5%的契稅優(yōu)惠的。
四大條件:
1、要求首套房; 2、住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上(含1.0); 3、單套房屋的建筑面積在144平方米以下(含144平方米);
4、購(gòu)買房屋的實(shí)際成交價(jià)格低于公布的同一范圍土地上住房平均交易價(jià)格1.4倍以下。
孩紙們,可要好好看仔細(xì)自己是不是享受優(yōu)惠的這類人哦!別小看這1.5%的優(yōu)惠,還是有好幾大千呢!
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