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甲方：XXXX
乙方：XX裝潢公司
鑒于乙方承包裝修之甲方某XX號房屋工程已于X年X月X日交付使用，有關(guān)細項質(zhì)量需進一步觀察，目前有關(guān)工程細項已需維修養(yǎng)護，故甲、乙雙方就工程的保修問題達成如下協(xié)議：
1、本工程保修期為一年，自X年X月X日起至X年X月X日止。
2、乙方在保修期內(nèi)工作范圍為：
就裝修工程所涉及全部項目(以 年 月 日甲、乙雙方簽署的裝飾工程施工承包合同及工程預(yù)算明細表及 年 月 日簽署的裝飾工程施工承包合同補充協(xié)議列明為準(zhǔn))的損壞或質(zhì)量問題進行更換或修復(fù)。如木門變形、裂縫，所有漆面脫落、起皮、鼓包，壁紙鼓包、脫落，房頂出現(xiàn)脫落，所有器具因質(zhì)量原因出現(xiàn)的損壞及其他質(zhì)量問題。屬于甲方使用不當(dāng)造成的損壞除外。
3、目前工程已存在的問題及乙方責(zé)任：(例如)
3、1 花崗巖地面有5塊有1/3空鼓，1塊4cm缺角，1塊1/3斷裂，若在保修期內(nèi)有空鼓的花崗巖出現(xiàn)斷裂，乙方應(yīng)予更換，材料費及更換費用由乙方負擔(dān)，或由乙方返還斷裂部分的材料費及相應(yīng)各項取費。
3、2 護墻板的板面目前變形較重，乙方應(yīng)于X年X月份前進行更換或整修。
3、3 木門現(xiàn)已變形，乙方應(yīng)于X年X月份前進行整修。
3、4 壁紙卷邊，乙方應(yīng)于X年X月份前進行整修。
3、5 廚房洗菜盆下水管無反水彎，乙方應(yīng)于X年X月份前新購反水彎并進行更換。
3、6 前述各項問題的整修或更換費用包括材料費、人工費等均由乙方負擔(dān)。
4、乙方工作方式
在甲方發(fā)現(xiàn)工程出現(xiàn)質(zhì)量問題并電話或傳真通知乙方后7日(節(jié)假日包括在內(nèi))內(nèi)，乙方須安排熟練的技術(shù)工人帶料完成整修或更換工作，費用由乙方負擔(dān)。
5、法律責(zé)任
乙方在接到甲方通知后無故拖延達14個工作日不予整修或更換的，甲方有權(quán)扣除工程尾款人民幣xxx元;若甲方因該質(zhì)量問題造成其他損失，甲方除有權(quán)扣除工程尾款外，還可采取法律許可的其他措施要求乙方給予賠償。
6、結(jié)算
保修期內(nèi)未出現(xiàn)質(zhì)量問題或雖出現(xiàn)質(zhì)量問題但乙方整修及時并令甲方滿意，保修期結(jié)束后七日內(nèi)，甲方將尾款如數(shù)結(jié)算予乙方(X年X月份乙方將第3條所述問題整修結(jié)束后，若甲方感到滿意，可以結(jié)算)。
7、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各兩份，自甲、乙雙方簽署之日起生效。
甲方：XXXX 乙方：XX裝潢公司
為了讓廣大業(yè)主在裝修之后沒有后顧之憂，所以，在裝修之前，就盡量應(yīng)該與業(yè)主簽訂裝修工程保修合同。這樣做的話，能夠保證業(yè)主的權(quán)益。因為房子出現(xiàn)問題時難免的事，誰也不能排除這種意外。再加上，現(xiàn)在裝修公司的施工，出項問題的可能性大大增強，所以，簽訂裝修工程保修合同是非常必要的。
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