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我是從2009年6月開始看樓，當初的想法是買一套新房，目的很明確并且十分簡單，要結婚了，應該有個蝸居，時間緊迫，所以只能選二手樓。 其實老婆有兩套房子，可惜一套是套二，小了，還一套雖是套三，但是在犀浦，太遠了。 當時，全球金融風暴過后的成都樓市剛剛度過寒冬期，價格就直線飆升了。 迫不得已，我的買房經(jīng)歷就開始了。 首先，我們?nèi)胰碎_了N個家庭會議，把形勢擺出來，家人一商量，大家一致先確定能買多少錢的樓，什么方式、地段、要求如何…… 第一步：我們把家里的積蓄、公積金、現(xiàn)金等等都統(tǒng)計出來，看看能用的總金額有多少，計算一下，得出一個基本結論：以當時的樓價，我們手頭的金額只能付大概20萬以內(nèi)房子的首期，其他的銀行按揭二十年，我們的月收入對于房子月供一定控制在3000以內(nèi)。 第二步：我們考慮家庭情況，有丈母娘一起住，未來有了孩子，最少得三房一廳，大約150平方以下的樓房。而且因為有老人，樓層最好限制在三樓－六樓之間，別的樓層都不考慮。 第三步：老人家要做家務買雜物，周邊社區(qū)要成熟，市場、超市、學校等等最好都比較成熟而且近。我們都在西門工作，地段要好交通利，我們就以金沙地段為首選。 然后，開始找房，我們先到周邊和比較喜歡的地段的房地產(chǎn)中介那里登記情況，每天一回家我也上網(wǎng)查看二手樓信息。發(fā)現(xiàn)了很多新的問題，比如房屋的質(zhì)量問題，小區(qū)的物業(yè)問題等等。想想也是，畢竟大家購買自住房也挺不容易的，尤其是網(wǎng)上好多過期的信息和串串，結果到最后都一無所獲。 不過很快中介就陸續(xù)有看房消息。當時二手房房價還沒漲多少，選擇還是挺多的。幾乎每周我們都在實地看房，可總是因為地段、周邊環(huán)境、房間布局、房子結構、裝修、房價、面積等種種原因失之交臂。 2010年春節(jié)前，正在我們很泄氣的時候，忽然有個中介說有一處很符合要求的房子，讓我們?nèi)タ纯??？茨侵薪橐恢迸臀覀冋曳?，而且他說那房子就在附近，所以抱著試試看的心情去看了。 一家人浩浩蕩蕩地趕到府南新區(qū)去看房，果然，條件都符合，68萬，117平方，6樓帶頂樓花園要價也合理，真是一個大大的驚喜！ 但是免得讓中介看出，我們裝著不太喜歡的樣子，一個勁挑刺，后來就對中介說，回去商量了再說吧。 回到家，家人一致同意：就這套了，踏破鐵鞋無覓處啊！為免表現(xiàn)太熱切，我們隔天才打電話給中介，談談價錢，了解業(yè)主情況。 那業(yè)主想回去和兒子買房住，賣了在當?shù)刭I套大房，所以要價不算高。因為價格沒談下來，我們一直和中介拖著。 后來丈母娘出馬，憑著她那三寸不爛之舌，最終達成：65萬，成交！ 迅速進入到實質(zhì)性交易階段了。當時我單身，貸款45萬，還打了7折，月供2800. 哈哈！ 偶的個神哪，這就是我的買房經(jīng)歷了，雖然也有運氣的成分，但是我覺得和我們目標明確、了解細致、全家出動、小心謹慎是密不可分的，我們住了幾年對那套房子真的挺滿意?。ㄇ皫滋鞓窍履羌屹I成86萬哈） 最后，希望大家都能買到稱心如意的房子。
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