剛需們，2月不要慌下手，等等房價(jià)還有降價(jià)空間

首先童鞋們著急買房的，我建議2月不忙下手，有以下幾個(gè)原因：
1  國家利率有可能要下調(diào)，下調(diào)前買房高利率，下調(diào)后買房低利率?？梢陨俳o一年的高利貸。（給銀行）。
2  開發(fā)商2月上班，2月跳槽的，辭職的。招聘挖人的一抹多事情。絕對對銷售放在心上，但是無能為力。
    新舊班子交替還有個(gè)磨合期三。所以2月一般沒什么大的優(yōu)惠政策。特別是有利于你的開發(fā)商。
    3月新官上任，要出業(yè)績，就要政策。所以一般3月優(yōu)惠多，所以才有金三銀四的說法。
3  2月的土地拍賣影響存量土地，現(xiàn)在2月要統(tǒng)計(jì)存量房，政府要研究現(xiàn)房等供應(yīng)。所以沒政府優(yōu)惠政策出來。

綜上述：2月不忙下手。。。等吧。。。
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金三銀四還是第一次聽說

我感覺這個(gè)月的優(yōu)惠已經(jīng)很嚇人了，一平方優(yōu)惠最高差不多2000了

4月可能優(yōu)惠大點(diǎn)，房交會(huì)之前

2月的土地拍賣影響存量土地，現(xiàn)在2月要統(tǒng)計(jì)存量房，政府要研究現(xiàn)房等供應(yīng)。所以沒政府優(yōu)惠政策出來

這個(gè)沒看懂

等到3月，房價(jià)說不定就漲了

瑪麗膠囊 發(fā)表于 2012-2-6 14:25
等到3月，房價(jià)說不定就漲了

3月我覺得不會(huì)漲。。。

考拉拉 發(fā)表于 2012-2-6 14:24
2月的土地拍賣影響存量土地，現(xiàn)在2月要統(tǒng)計(jì)存量房，政府要研究現(xiàn)房等供應(yīng)。所以沒政府優(yōu)惠政策出來

這個(gè)沒 ...

政府每年的保障房，經(jīng)濟(jì)適用房都是年初定，年末算量，其實(shí)成都本地人早就有房子了。
就成都而言，就多是360優(yōu)化后的經(jīng)濟(jì)適用房。每年政府要核算修多少經(jīng)濟(jì)適用房或者拍賣多少土地來滿足人民群眾日益增長的物質(zhì)文化及居住的需求。。。。。

窩窩頭 發(fā)表于 2012-2-6 14:24
利率下調(diào)從去年年底喊到今年了，一直沒有下文

實(shí)際上不是調(diào)了啊，貸款利率在標(biāo)準(zhǔn)利率上沒上浮了。這個(gè)就是在下調(diào)，以前是標(biāo)準(zhǔn)利率上浮30%---50%

現(xiàn)在很多專家又開始說房價(jià)3月就要回升了