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二次降息后,買房的成本下來了,而且成都三環(huán)內(nèi)的房源進一步萎縮,所以這個時候剛需可以買房了。
消息來源于房管局朋友說最近二手房和新房的成交量都很大。而且明顯還在放大,這個時候房價如果反彈,就厲害了。
成都的剛需畢竟壓不住的。
今年很多大學(xué)畢業(yè)生父母都給他們買房了,而且最后讓他們收租來養(yǎng)活自己。昨天到川音和川大,體院做了個調(diào)查,今年畢業(yè)生買房的很多。。
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小編收集6月全國樓市資料找到以下數(shù)據(jù):
6月,70個大中城市房價環(huán)比上升0.02%,這是連跌8個月后首次出現(xiàn)正增長。
70個大中城市中,21個城市房價下降,25個城市房價上漲。
北京、上海、廣州等一線城市均加入房價環(huán)比上漲的城市之列。
在二手住宅價格方面,70個大中城市中,環(huán)比價格下降的城市有19個,上漲的城市有31個;同比價格下降的城市有58個,上漲的城市有12個。
專家解讀:
上海易居房地產(chǎn)研究院副院長楊紅旭則表示,政策正在遭遇巨大的、前所未有的考驗。如果政策不加碼,房價只有一種可能,便是步入持續(xù)上漲通道。但是房價如果加碼,則有礙穩(wěn)增長。但不管調(diào)控政策是否加碼,房價都已經(jīng)度過最低點。
亞太城市房地產(chǎn)研究院院長謝逸楓表示,雖然限購限貸政策不放松、去投資化需求明顯,但剛性需求力旺盛,這導(dǎo)致6月房價呈現(xiàn)筑底上漲反彈。
國家統(tǒng)計局城市司高級統(tǒng)計師馬曉明在評點70大中城市新建商品住宅價格指數(shù)時分析,我國房地產(chǎn)市場調(diào)控仍處于關(guān)鍵時期,調(diào)控任務(wù)十分艱巨。
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下半年房價漲跌何去何從?
買房最佳時機是否到來?
父母是否該出手為畢業(yè)子女購房,讓其收租養(yǎng)房?
也來說說你的想法!
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