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標(biāo)題: 想結(jié)婚想買房？還是先算清楚成本再說吧！ [打印本頁]

作者: 等待戈多 時(shí)間: 2012-8-16 11:35
標(biāo)題: 想結(jié)婚想買房？還是先算清楚成本再說吧！
最近看到大家也在說要結(jié)婚買婚房什么的，想想也是，相比去年，今年房子多少還是降價(jià)了一些，雖然眼瞅房價(jià)又有要起來的勢頭了，不少姑娘小伙估計(jì)也急著要“婚了”，可是“婚房”不是你想買，想買就能買！

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你想，婚房是啥??？是兩個人愛情的結(jié)晶，未來長期居住的小窩，它承載著愛情和夢想，又和結(jié)婚雙方的經(jīng)濟(jì)實(shí)力息息相關(guān)！如果頭腦一熱就把婚房買了，那才是真的“昏”，還是先算清楚咋個劃算，咋個住的舒服，咋個性價(jià)比最高再考慮入手吧！
樓主通過考察和總結(jié)，把婚房具體分為一下三種，有意向的童鞋可以根據(jù)自己的情況對號入座啦！

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作者: 等待戈多 時(shí)間: 2012-8-16 11:50
婚房選項(xiàng)一：
40—60平米的精裝小戶型：房子雖然??！配套很重要！

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     對于一些小年輕來說，大房子的鴨梨無疑是灰常巨大的！買不起大房沒關(guān)系，買小點(diǎn)的房子也不能隨隨便便就湊合了！要考慮的東西很多，比如交通啊、配套啊、戶型啊等等。
   況且換句話說，60平米以內(nèi)的小房只能算是“過渡房”，以后要照顧娃娃，照顧老人，最終還是需要換大點(diǎn)的房子，所以小戶型早晚還是要被換掉。因此小戶型婚房在購買之初就要考慮到它的投資價(jià)值，未來是否有升值空間。交通、配套等方面就是購買前必須考慮的因素。
   另外還有戶型設(shè)計(jì)，房子本身已經(jīng)不大，如果戶型上設(shè)計(jì)不合理，居住的舒適度就更要大打折扣，因此在選房前一定要注意房子是否“五臟俱全”，設(shè)計(jì)是否合理，有沒有浪費(fèi)空間等等。

作者: 等待戈多 時(shí)間: 2012-8-16 12:04
婚房選項(xiàng)二：
70—90平米實(shí)用型大小合適總價(jià)要低

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     前面說的小戶型主要是用來居住和投資，而80左右的中等戶型則是多數(shù)婚房的首先，這種戶型設(shè)計(jì)上一般為兩房或者三房，可以滿足一家三口的居住需求。
   而選擇這種房子的購房者，一般經(jīng)濟(jì)上處于上升期，并且有要孩子的打算，但相比60平米以內(nèi)的小戶型，它的價(jià)格還是相對要高些，因此在交通上，能夠考慮的區(qū)域范圍要在三環(huán)或者三環(huán)以外，同樣配套上要更加關(guān)注學(xué)校、醫(yī)院、超市等基礎(chǔ)設(shè)施。
   戶型上由于面積上的增加，設(shè)計(jì)更加靈活，雙衛(wèi)、書房、大一些的陽臺都可以滿足。

作者: 等待戈多 時(shí)間: 2012-8-16 12:10
婚房選擇三：
90—100平米婚房置業(yè) 一步到位

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80平方左右的小三房一般來說，戶型比較緊湊，適合三口之家，如果有親朋好友聚會，就會顯得比較擁擠了。因此100左右的房子，居住上更加舒適，同時(shí)功能上更加齊全，它將不再是一個僅僅居住的空間，也同樣具備娛樂、游戲、聚會的功能了。
因此，100平米左右的婚房能夠滿足購房者一步到位的需求，總價(jià)上相比前兩個選項(xiàng)又要增加一些。適合經(jīng)濟(jì)條件比較好的年輕人。

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